Engbo 27, Kirkholm

Fritidshus · 58 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 500 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 1987. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.233.000 kr.
Offentlig grundværdi: 761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.098 kr/m².1.578.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.211.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,59 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.211.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, familiehandel570.000 kr.
1987aug.Ejerskifte
Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engbo 15, Kirkholm 7130 Juelsminde	67 m²	74 m	18-06-2024	1.470.000 kr.	21.940 kr./m²
Engbo 32, Kirkholm 7130 Juelsminde	72 m²	88 m	21-11-2024	1.475.000 kr.	20.486 kr./m²
Engbo 1, Kirkholm 7130 Juelsminde	77 m²	109 m	16-06-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Engbo 24, Kirkholm 7130 Juelsminde	78 m²	121 m	26-01-2026	1.425.000 kr.	18.269 kr./m²
Engbo 13, Kirkholm 7130 Juelsminde	80 m²	62 m	21-07-2024	1.615.000 kr.	20.188 kr./m²
Karl Nielsens Vej 21, Sønderby 7130 Juelsminde	58 m²	545 m	21-06-2024	2.025.000 kr.	34.914 kr./m²
Hamborg 9, Sønderby 7130 Juelsminde	57 m²	494 m	27-11-2024	1.550.000 kr.	27.193 kr./m²
Ålykke 21, As Vig 7130 Juelsminde	60 m²	440 m	01-10-2025	1.650.000 kr.	27.500 kr./m²
As Hedegård 69 7130 Juelsminde	55 m²	356 m	23-05-2024	1.300.000 kr.	23.636 kr./m²
Hamborg 63, Sønderby 7130 Juelsminde	60 m²	543 m	10-07-2025	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu