Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Engblommevej 7, Bellinge

Villa · 228 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 980 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.066.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 228 m².4.659.864 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.297.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,27 pct. siden okt. 2004
985k2,4M3,8M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20041.645.000 kr.I dag · vores estimat4.297.955 kr.Markedet · 19921.077.756 kr.Markedet · 19931.257.192 kr.Markedet · 19941.181.952 kr.Markedet · 19951.147.752 kr.Markedet · 19961.237.356 kr.Markedet · 19971.328.100 kr.Markedet · 19981.638.864 kr.Markedet · 19991.775.664 kr.Markedet · 20001.866.636 kr.Markedet · 20011.972.428 kr.Markedet · 20021.885.104 kr.Markedet · 20031.891.032 kr.Markedet · 20041.741.920 kr.Markedet · 20052.492.952 kr.Markedet · 20062.538.552 kr.Markedet · 20073.658.716 kr.Markedet · 20083.205.908 kr.Markedet · 20092.824.920 kr.Markedet · 20103.287.988 kr.Markedet · 20112.411.328 kr.Markedet · 20123.056.568 kr.Markedet · 20133.068.196 kr.Markedet · 20143.205.452 kr.Markedet · 20153.062.040 kr.Markedet · 20163.564.780 kr.Markedet · 20173.668.976 kr.Markedet · 20183.653.928 kr.Markedet · 20193.817.860 kr.Markedet · 20204.376.916 kr.Markedet · 20214.671.948 kr.Markedet · 20224.910.664 kr.Markedet · 20234.182.660 kr.Markedet · 20244.490.232 kr.Markedet · 20255.771.364 kr.Markedet · 20265.163.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
4.297.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogårdsvej 29, Bellinge
5250 Odense SV		223 m²301 m02-05-20262.850.000 kr.12.780 kr./m²
Flittig Lise Vej 114, Bellinge
5250 Odense SV		229 m²607 m22-05-20252.795.000 kr.12.205 kr./m²
Kirkelundvej 40, Bellinge
5250 Odense SV		238 m²628 m13-08-20244.500.000 kr.18.908 kr./m²
Bellingevej 67, Bellinge
5250 Odense SV		242 m²840 m16-03-20255.700.000 kr.23.554 kr./m²
Engsnarren 7
5250 Odense SV		195 m²224 m16-05-20243.400.000 kr.17.436 kr./m²
Åbakken 37, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²783 m12-06-20265.300.000 kr.25.238 kr./m²
Åbakken 37, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²783 m05-10-20245.500.000 kr.26.190 kr./m²
Egøgårdvej 10, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²927 m14-10-20244.850.000 kr.23.095 kr./m²
Byghøjvej 2, Bellinge
5250 Odense SV		226 m²1,5 km27-06-20243.550.000 kr.15.708 kr./m²
Flittig Lise Vej 26, Bellinge
5250 Odense SV		204 m²792 m18-02-20263.400.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden