Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Engblommevej 7

Villa · 194 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 869 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1981. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.814 kr/m².2.353.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngblommevej gns: 11.910 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.038.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,44 pct. siden jun. 2012
625k1,2M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202412. jun. 2012650.329 kr.I dag · vores estimat2.038.398 kr.Markedet · 1992755.824 kr.Markedet · 1993781.626 kr.Markedet · 1994766.106 kr.Markedet · 1995778.910 kr.Markedet · 1996905.204 kr.Markedet · 1997926.350 kr.Markedet · 19981.036.930 kr.Markedet · 19991.013.456 kr.Markedet · 20001.114.142 kr.Markedet · 20011.206.292 kr.Markedet · 20021.094.548 kr.Markedet · 20031.155.464 kr.Markedet · 20041.177.774 kr.Markedet · 20051.305.814 kr.Markedet · 20061.457.716 kr.Markedet · 20071.577.026 kr.Markedet · 20081.442.972 kr.Markedet · 20091.740.374 kr.Markedet · 20101.773.548 kr.Markedet · 20111.388.846 kr.Markedet · 20121.829.420 kr.Markedet · 20131.643.762 kr.Markedet · 20141.526.392 kr.Markedet · 20151.572.952 kr.Markedet · 20161.637.554 kr.Markedet · 20171.892.470 kr.Markedet · 20181.874.428 kr.Markedet · 20191.891.500 kr.Markedet · 20202.155.534 kr.Markedet · 20211.950.670 kr.Markedet · 20222.256.414 kr.Markedet · 20232.332.462 kr.Markedet · 20242.380.186 kr.Markedet · 20252.179.396 kr.Markedet · 20262.253.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2012 · Alm. Salg
650.329 kr.
I dag · vores estimat
2.038.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, familiehandel650.329 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engblommevej 13
9800 Hjørring		144 m²64 m11-11-20241.715.000 kr.11.910 kr./m²
Engblommevej 3
9800 Hjørring		142 m²76 m07-08-20251.960.000 kr.13.803 kr./m²
Gyldenrisvej 7
9800 Hjørring		190 m²388 m26-08-20242.400.000 kr.12.632 kr./m²
Slåenvej 6
9800 Hjørring		200 m²463 m04-07-20252.640.000 kr.13.200 kr./m²
Konvalvej 4
9800 Hjørring		212 m²50 m20-03-20252.645.000 kr.12.476 kr./m²
Hjertegræsvej 7
9800 Hjørring		184 m²417 m21-11-20242.520.000 kr.13.696 kr./m²
Døvnældevej 7
9800 Hjørring		200 m²596 m08-05-20252.462.500 kr.12.312 kr./m²
Blåstjernevej 9
9800 Hjørring		208 m²409 m24-03-20242.845.000 kr.13.678 kr./m²
Vandstjernevej 3
9800 Hjørring		182 m²526 m24-03-20241.375.000 kr.7.555 kr./m²
Vandkarsevej 3
9800 Hjørring		176 m²301 m22-09-20252.970.000 kr.16.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden