Engblommevej 6, Rødding

Villa · 177 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.043 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1043 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.817 kr/m² × 177 m².2.268.609 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.089.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,04 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.662.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.089.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.662.500 kr.
2009Bygget
2008jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engblommevej 9, Rødding 8830 Tjele	190 m²	80 m	03-03-2024	2.600.000 kr.	13.684 kr./m²
Engblommevej 10, Rødding 8830 Tjele	199 m²	62 m	19-12-2023	2.650.000 kr.	13.317 kr./m²
Engblommevej 4, Rødding 8830 Tjele	152 m²	32 m	22-05-2025	1.865.000 kr.	12.270 kr./m²
Engblommevej 5, Rødding 8830 Tjele	146 m²	25 m	05-02-2025	2.245.000 kr.	15.377 kr./m²
Pileurtvej 12, Rødding 8830 Tjele	180 m²	326 m	26-12-2023	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²
Dunhammervej 2, Rødding 8830 Tjele	170 m²	154 m	25-05-2024	2.900.000 kr.	17.059 kr./m²
Pileurtvej 10, Rødding 8830 Tjele	183 m²	299 m	06-03-2024	2.955.000 kr.	16.148 kr./m²
Kærmysevej 2, Rødding 8830 Tjele	187 m²	165 m	22-02-2025	2.925.000 kr.	15.642 kr./m²
Søbakken 40, Rødding 8830 Tjele	170 m²	328 m	26-12-2023	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Dunhammervej 1, Rødding 8830 Tjele	193 m²	173 m	17-04-2026	3.025.000 kr.	15.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu