Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Engblommevej 5, Bellinge

Villa · 133 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
944.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 133 m².2.718.254 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.668.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,87 pct. siden maj 2017
575k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.535.000 kr.31. mar. 20222.620.000 kr.I dag · vores estimat2.668.909 kr.Markedet · 1992628.691 kr.Markedet · 1993733.362 kr.Markedet · 1994689.472 kr.Markedet · 1995669.522 kr.Markedet · 1996721.791 kr.Markedet · 1997774.725 kr.Markedet · 1998956.004 kr.Markedet · 19991.035.804 kr.Markedet · 20001.088.871 kr.Markedet · 20011.150.583 kr.Markedet · 20021.099.644 kr.Markedet · 20031.103.102 kr.Markedet · 20041.016.120 kr.Markedet · 20051.454.222 kr.Markedet · 20061.480.822 kr.Markedet · 20072.134.251 kr.Markedet · 20081.870.113 kr.Markedet · 20091.647.870 kr.Markedet · 20101.917.993 kr.Markedet · 20111.406.608 kr.Markedet · 20121.782.998 kr.Markedet · 20131.789.781 kr.Markedet · 20141.869.847 kr.Markedet · 20151.786.190 kr.Markedet · 20162.079.455 kr.Markedet · 20172.140.236 kr.Markedet · 20182.131.458 kr.Markedet · 20192.227.085 kr.Markedet · 20202.553.201 kr.Markedet · 20212.725.303 kr.Markedet · 20222.864.554 kr.Markedet · 20232.439.885 kr.Markedet · 20242.619.302 kr.Markedet · 20253.366.629 kr.Markedet · 20263.012.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.620.000 kr.
I dag · vores estimat
2.668.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.620.000 kr.
  • 2017majEjerskifte1.535.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engblommevej 4, Bellinge
5250 Odense SV		107 m²38 m01-05-20263.100.000 kr.28.972 kr./m²
Engblommevej 4, Bellinge
5250 Odense SV		107 m²38 m18-06-20251.600.000 kr.14.953 kr./m²
Lindholmvej 12, Bellinge
5250 Odense SV		133 m²227 m05-08-20262.700.000 kr.20.301 kr./m²
Engsvinget 37F, Bellinge
5250 Odense SV		138 m²131 m19-07-20262.900.000 kr.21.014 kr./m²
Kirkebakken 39, Bellinge
5250 Odense SV		130 m²533 m17-12-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Rosenvej 10, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²353 m28-06-20254.125.000 kr.29.464 kr./m²
Elmegårdsvej 71, Bellinge
5250 Odense SV		134 m²766 m10-02-20262.295.000 kr.17.127 kr./m²
Kirkelundvej 20, Bellinge
5250 Odense SV		127 m²484 m04-05-20241.900.000 kr.14.961 kr./m²
Elmegårdsvej 33, Bellinge
5250 Odense SV		136 m²669 m11-06-20252.580.000 kr.18.971 kr./m²
Kirkebakken 23, Bellinge
5250 Odense SV		126 m²501 m24-09-20243.195.000 kr.25.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden