Engblommevej 5

Fritidshus · 128 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.086 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1086 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.191.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.807.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.324 kr/m².4.100.900 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.040.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,47 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.040.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, familiehandel1.325.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkesangsvej 18 3360 Liseleje	138 m²	243 m	29-06-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Birketoften 6 3360 Liseleje	116 m²	240 m	27-02-2024	2.925.000 kr.	25.216 kr./m²
Carl Rasmussensvej 2 3360 Liseleje	136 m²	627 m	02-09-2025	6.650.000 kr.	48.897 kr./m²
Trindkærvej 3 3360 Liseleje	141 m²	429 m	01-11-2025	3.814.000 kr.	27.050 kr./m²
Liselejevej 39 3360 Liseleje	143 m²	318 m	25-12-2025	4.075.000 kr.	28.497 kr./m²
Lindebjergvej 122 3360 Liseleje	119 m²	803 m	21-11-2023	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²
Lindebjergvej 112 3360 Liseleje	140 m²	729 m	27-10-2025	5.995.000 kr.	42.821 kr./m²
Engholmsvej 30 3360 Liseleje	102 m²	155 m	11-12-2024	3.825.000 kr.	37.500 kr./m²
Lisevænget 3 3360 Liseleje	112 m²	795 m	27-05-2025	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Ewaldsvej 13 3360 Liseleje	117 m²	1,1 km	21-03-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu