Engblommevej 17, Kulhuse

Fritidshus · 95 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.166 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 95 m².2.169.610 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.826.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,23 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.826.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 67, Kulhuse 3630 Jægerspris	94 m²	410 m	19-06-2026	3.495.000 kr.	37.181 kr./m²
Isefjordvej 27, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	271 m	26-04-2025	1.450.000 kr.	15.761 kr./m²
Bellisvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	132 m	25-03-2026	2.170.000 kr.	24.111 kr./m²
Vibevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	97 m²	417 m	05-05-2024	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Strandvej 63, Kulhuse 3630 Jægerspris	93 m²	420 m	22-10-2024	1.685.000 kr.	18.118 kr./m²
Søvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	280 m	16-06-2024	2.750.000 kr.	30.556 kr./m²
Alholmvej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	387 m	15-06-2024	1.635.000 kr.	18.167 kr./m²
Gransangervej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	86 m²	151 m	22-10-2024	3.200.000 kr.	37.209 kr./m²
Elbakken 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	95 m²	952 m	14-10-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Løjerthusvej 20, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	731 m	05-11-2025	2.600.000 kr.	28.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu