Engblommevej 12, Kulhuse

Fritidshus · 93 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.166 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 93 m².2.123.934 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.150.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+168,83 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 135.000 kr.
1. maj 2022 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.150.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerskifte800.000 kr.
2012Bygget
1999majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012135.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Isefjordvej 27, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	205 m	26-04-2025	1.450.000 kr.	15.761 kr./m²
Strandvej 63, Kulhuse 3630 Jægerspris	93 m²	334 m	22-10-2024	1.685.000 kr.	18.118 kr./m²
Strandvej 67, Kulhuse 3630 Jægerspris	94 m²	308 m	19-06-2026	3.495.000 kr.	37.181 kr./m²
Bellisvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	178 m	25-03-2026	2.170.000 kr.	24.111 kr./m²
Søvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	184 m	16-06-2024	2.750.000 kr.	30.556 kr./m²
Gransangervej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	86 m²	44 m	22-10-2024	3.200.000 kr.	37.209 kr./m²
Løjerthusvej 20, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	602 m	05-11-2025	2.600.000 kr.	28.261 kr./m²
Alholmvej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	483 m	15-06-2024	1.635.000 kr.	18.167 kr./m²
Vibevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	97 m²	436 m	05-05-2024	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Digevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	85 m²	318 m	07-10-2024	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu