Engblommevej 11, Kulhuse

Fritidshus · 101 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.170 m², 2 værelser, opført i 2014. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 101 m².2.306.638 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.187.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+830,97 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2012 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.187.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014235.000 kr.
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	105 m²	246 m	29-01-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Hyldebakken 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	104 m²	503 m	13-05-2026	1.250.000 kr.	12.019 kr./m²
Bakkevej 43, Kulhuse 3630 Jægerspris	106 m²	350 m	01-08-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Vibevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	97 m²	443 m	05-05-2024	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Søvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	108 m²	273 m	17-07-2026	2.450.000 kr.	22.685 kr./m²
Strandvej 67, Kulhuse 3630 Jægerspris	94 m²	361 m	19-06-2026	3.495.000 kr.	37.181 kr./m²
Isefjordvej 27, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	208 m	26-04-2025	1.450.000 kr.	15.761 kr./m²
Hejrevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	104 m²	689 m	15-09-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Søbovej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	786 m	17-04-2025	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Bellisvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	129 m	25-03-2026	2.170.000 kr.	24.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu