Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9981 Jerup

Engblommen 7, Bratten

Fritidshus · 163 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 163 m², grund på 2.568 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
2568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 163 m².2.963.340 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2568 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.462.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,64 pct. siden feb. 2021
175k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202415. feb. 20213.500.000 kr.I dag · vores estimat2.462.441 kr.Markedet · 19921.086.721 kr.Markedet · 1993817.282 kr.Markedet · 1994726.654 kr.Markedet · 1995687.371 kr.Markedet · 1996529.750 kr.Markedet · 1997755.342 kr.Markedet · 1998954.202 kr.Markedet · 1999845.155 kr.Markedet · 20001.037.984 kr.Markedet · 20011.265.369 kr.Markedet · 20021.099.272 kr.Markedet · 2003657.705 kr.Markedet · 2004942.140 kr.Markedet · 20051.531.222 kr.Markedet · 20061.738.395 kr.Markedet · 20072.751.929 kr.Markedet · 20082.100.744 kr.Markedet · 20091.530.733 kr.Markedet · 20101.018.750 kr.Markedet · 20111.661.459 kr.Markedet · 20122.614.520 kr.Markedet · 20132.155.023 kr.Markedet · 20141.998.543 kr.Markedet · 20151.948.991 kr.Markedet · 20161.890.800 kr.Markedet · 20171.405.223 kr.Markedet · 2018354.036 kr.Markedet · 20191.891.941 kr.Markedet · 20202.808.327 kr.Markedet · 20212.653.314 kr.Markedet · 20222.800.666 kr.Markedet · 20232.969.371 kr.Markedet · 20242.981.433 kr.Markedet · 20252.343.125 kr.Markedet · 20263.798.389 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2021 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.462.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engblommen 10, Bratten
9981 Jerup		108 m²67 m06-03-20241.450.000 kr.13.426 kr./m²
Kuskevej 26, Bratten
9981 Jerup		144 m²451 m24-02-20252.100.000 kr.14.583 kr./m²
Aaensvej 3, Bratten
9981 Jerup		180 m²655 m26-05-2025360.000 kr.2.000 kr./m²
Kippen 22D, Bratten
9981 Jerup		151 m²1,1 km11-09-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²
Engsig Bækvej 10
9981 Jerup		148 m²1,0 km25-08-20262.595.000 kr.17.534 kr./m²
Krøgen 24, Bratten
9981 Jerup		150 m²1,4 km08-02-20264.100.000 kr.27.333 kr./m²
Engsig Bækvej 33, Bratten
9981 Jerup		132 m²635 m19-12-2023335.000 kr.2.538 kr./m²
Revlen 3, Bratten
9981 Jerup		150 m²1,5 km18-12-20242.185.000 kr.14.567 kr./m²
Bugten 11, Bratten
9981 Jerup		130 m²590 m07-05-20241.700.000 kr.13.077 kr./m²
Revlen 16, Bratten
9981 Jerup		144 m²1,6 km09-06-20251.895.000 kr.13.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden