Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Engblommen 13, Fraugde

Villa · 161 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.117 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
1117 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.146.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FraugdeMedian pris/m² for villa i Fraugde (5220, sidste 24 mdr.): 18.001 kr/m² × 161 m².2.898.161 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.388.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,60 pct. siden mar. 2020
233k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.810.000 kr.I dag · vores estimat3.388.868 kr.Markedet · 1992669.116 kr.Markedet · 1993788.417 kr.Markedet · 1994855.232 kr.Markedet · 1995883.729 kr.Markedet · 1996976.948 kr.Markedet · 1997926.877 kr.Markedet · 19981.425.333 kr.Markedet · 19991.306.032 kr.Markedet · 20001.303.295 kr.Markedet · 20011.381.219 kr.Markedet · 20021.480.395 kr.Markedet · 2003776.181 kr.Markedet · 20041.188.341 kr.Markedet · 20051.181.579 kr.Markedet · 20061.935.059 kr.Markedet · 20072.326.450 kr.Markedet · 20081.516.781 kr.Markedet · 20091.598.086 kr.Markedet · 20101.042.636 kr.Markedet · 20111.792.896 kr.Markedet · 20122.569.077 kr.Markedet · 20131.902.215 kr.Markedet · 20142.608.844 kr.Markedet · 20152.180.101 kr.Markedet · 20161.873.557 kr.Markedet · 20171.897.546 kr.Markedet · 20182.210.369 kr.Markedet · 20192.468.613 kr.Markedet · 20202.509.024 kr.Markedet · 20212.227.596 kr.Markedet · 20223.231.753 kr.Markedet · 20232.866.283 kr.Markedet · 20242.887.857 kr.Markedet · 20252.829.092 kr.Markedet · 20263.050.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.810.000 kr.
I dag · vores estimat
3.388.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.810.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engblommen 12, Fraugde
5220 Odense SØ		180 m²137 m05-04-20243.825.000 kr.21.250 kr./m²
Engblommen 6, Fraugde
5220 Odense SØ		185 m²218 m16-02-20253.700.000 kr.20.000 kr./m²
Engblommen 19, Fraugde
5220 Odense SØ		259 m²75 m16-07-20264.300.000 kr.16.602 kr./m²
Skjolddrageren 9, Fraugde
5220 Odense SØ		157 m²357 m29-12-20232.950.000 kr.18.790 kr./m²
Østparken 136, Fraugde
5220 Odense SØ		167 m²307 m17-06-20262.150.000 kr.12.874 kr./m²
Skjolddrageren 12, Fraugde
5220 Odense SØ		154 m²396 m13-01-20253.150.000 kr.20.455 kr./m²
Kabbelejen 8, Fraugde
5220 Odense SØ		147 m²341 m12-03-20242.865.000 kr.19.490 kr./m²
Kabbelejen 5, Fraugde
5220 Odense SØ		177 m²271 m22-06-20263.025.000 kr.17.090 kr./m²
Østparken 65, Fraugde
5220 Odense SØ		144 m²547 m21-11-20232.050.000 kr.14.236 kr./m²
Fraugdevej 32, Fraugde
5220 Odense SØ		153 m²1,4 km25-11-20252.995.000 kr.19.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden