Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9981 Jerup

Engblommen 13, Bratten

Fritidshus · 76 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 2.630 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2009. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
2630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
823.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 76 m².1.381.680 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2630 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.236.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,60 pct. siden nov. 2019
82k600k1,1M1,6M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2019700.000 kr.I dag · vores estimat1.236.221 kr.Markedet · 1992506.692 kr.Markedet · 1993381.064 kr.Markedet · 1994338.808 kr.Markedet · 1995320.492 kr.Markedet · 1996247.000 kr.Markedet · 1997352.184 kr.Markedet · 1998444.904 kr.Markedet · 1999394.060 kr.Markedet · 2000483.968 kr.Markedet · 2001589.988 kr.Markedet · 2002512.544 kr.Markedet · 2003306.660 kr.Markedet · 2004439.280 kr.Markedet · 2005713.944 kr.Markedet · 2006810.540 kr.Markedet · 20071.283.108 kr.Markedet · 2008979.488 kr.Markedet · 2009713.716 kr.Markedet · 2010475.000 kr.Markedet · 2011774.668 kr.Markedet · 20121.219.040 kr.Markedet · 20131.004.796 kr.Markedet · 2014931.836 kr.Markedet · 2015908.732 kr.Markedet · 2016881.600 kr.Markedet · 2017655.196 kr.Markedet · 2018165.072 kr.Markedet · 2019882.132 kr.Markedet · 20201.309.404 kr.Markedet · 20211.237.128 kr.Markedet · 20221.305.832 kr.Markedet · 20231.384.492 kr.Markedet · 20241.390.116 kr.Markedet · 20251.092.500 kr.Markedet · 20261.771.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.236.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engblommen 10, Bratten
9981 Jerup		108 m²105 m06-03-20241.450.000 kr.13.426 kr./m²
Engsigen 12, Bratten
9981 Jerup		77 m²145 m15-03-20261.745.000 kr.22.662 kr./m²
Engdraget 8, Bratten
9981 Jerup		77 m²229 m07-10-20261.245.000 kr.16.169 kr./m²
Kuskevej 12, Bratten
9981 Jerup		74 m²385 m15-12-20251.050.000 kr.14.189 kr./m²
Bugten 58, Bratten
9981 Jerup		77 m²714 m11-10-20251.820.000 kr.23.636 kr./m²
Bugten 13, Bratten
9981 Jerup		78 m²640 m05-05-20261.376.500 kr.17.647 kr./m²
Engdraget 16, Bratten
9981 Jerup		68 m²172 m09-01-2026925.000 kr.13.603 kr./m²
Kuskevej 2, Bratten
9981 Jerup		69 m²363 m18-11-2024875.000 kr.12.681 kr./m²
Engsig Bækvej 24, Bratten
9981 Jerup		79 m²864 m17-04-20242.095.000 kr.26.519 kr./m²
Engsigen 28, Bratten
9981 Jerup		67 m²261 m24-06-20261.100.000 kr.16.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden