Engbergsvej 9, Assens

Villa · 176 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.028 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1984. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i AssensMedian pris/m² for villa i Assens (9550, sidste 24 mdr.): 7.641 kr/m² × 176 m².1.344.816 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.405.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,08 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.405.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
2011majEjerskifte
1995jan.Ejerskifte
1984Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engbergsvej 7, Assens 9550 Mariager	223 m²	139 m	16-09-2025	1.850.000 kr.	8.296 kr./m²
Fyrrebakken 3, Assens 9550 Mariager	182 m²	208 m	23-06-2024	1.180.000 kr.	6.484 kr./m²
Rønnebærvej 1, Assens 9550 Mariager	159 m²	68 m	15-11-2024	1.360.000 kr.	8.553 kr./m²
Rødkælkevej 2, Assens 9550 Mariager	177 m²	920 m	17-07-2026	1.835.000 kr.	10.367 kr./m²
Niels Madsens Vej 8, Assens 9550 Mariager	171 m²	850 m	21-11-2023	1.500.000 kr.	8.772 kr./m²
Kongsdalparken 14, Assens 9550 Mariager	174 m²	1,2 km	25-07-2024	4.200.000 kr.	24.138 kr./m²
Industrivej 9, Assens 9550 Mariager	160 m²	723 m	14-08-2024	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²
Spurvevej 23, Assens 9550 Mariager	164 m²	1,0 km	26-09-2025	1.100.000 kr.	6.707 kr./m²
Søndergade 21, Assens 9550 Mariager	150 m²	497 m	02-04-2024	675.000 kr.	4.500 kr./m²
Fasanvej 17, Assens 9550 Mariager	150 m²	636 m	16-04-2024	700.000 kr.	4.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu