Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9550 Mariager

Engbergsvej 7, Assens

Villa · 223 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 966 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
971.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i AssensMedian pris/m² for villa i Assens (9550, sidste 24 mdr.): 6.985 kr/m² × 223 m².1.557.655 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk223 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.366.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Industrigade 8, Assens
9550 Mariager		220 m²699 m09-07-20241.560.000 kr.7.091 kr./m²
Spurvevej 11, Assens
9550 Mariager		206 m²1,1 km03-10-20241.080.000 kr.5.243 kr./m²
Storegade 86, Assens
9550 Mariager		257 m²454 m31-01-20241.775.000 kr.6.907 kr./m²
Fyrrebakken 3, Assens
9550 Mariager		182 m²269 m23-06-20241.180.000 kr.6.484 kr./m²
Fyrrebakken 6, Assens
9550 Mariager		167 m²275 m31-10-20231.225.000 kr.7.335 kr./m²
Rønnebærvej 1, Assens
9550 Mariager		159 m²87 m15-11-20241.360.000 kr.8.553 kr./m²
Niels Madsens Vej 8, Assens
9550 Mariager		171 m²766 m21-11-20231.500.000 kr.8.772 kr./m²
Industrivej 9, Assens
9550 Mariager		160 m²657 m14-08-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Kongsdalparken 14, Assens
9550 Mariager		174 m²1,2 km25-07-20244.200.000 kr.24.138 kr./m²
Søndergade 21, Assens
9550 Mariager		150 m²362 m02-04-2024675.000 kr.4.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden