Engbakkevej 14

Villa · 183 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.127 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.442 kr/m².2.536.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngbakkevej gns: 5.257 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 11.059 kr/m²-52,50 pct.
3Vores vurdering2.423.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,07 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.072.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.423.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.072.000 kr.
2022nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åboesvej 39 7442 Engesvang	180 m²	550 m	11-12-2024	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²
Emil Ernsts Vej 30 7442 Engesvang	172 m²	498 m	12-01-2025	2.640.000 kr.	15.349 kr./m²
Peter Svinths Vej 63 7442 Engesvang	192 m²	758 m	14-11-2024	2.875.000 kr.	14.974 kr./m²
Emil Ernsts Vej 4 7442 Engesvang	197 m²	600 m	27-10-2024	2.975.000 kr.	15.102 kr./m²
Tjørnevej 32 7442 Engesvang	187 m²	1,3 km	05-11-2024	2.175.000 kr.	11.631 kr./m²
Kastanie Alle 97 7442 Engesvang	197 m²	874 m	08-04-2025	2.500.000 kr.	12.690 kr./m²
Kærvej 33 7442 Engesvang	160 m²	823 m	11-07-2025	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Emil Ernsts Vej 8 7442 Engesvang	153 m²	613 m	10-02-2025	3.080.000 kr.	20.131 kr./m²
Tjørnevej 63 7442 Engesvang	167 m²	1,2 km	15-07-2025	3.395.000 kr.	20.329 kr./m²
Kærvej 12 7442 Engesvang	159 m²	886 m	25-08-2024	1.575.000 kr.	9.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu