Engbakken 15, Skuldelev

Fritidshus · 123 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.268 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i SkuldelevMedian pris/m² for fritidshus i Skuldelev (4050, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 123 m².2.416.089 kr.
2Boligareal større end typisk123 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Vores vurdering2.098.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,25 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.098.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2007mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012975.000 kr.
1994jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engbakken 6, Skuldelev 4050 Skibby	77 m²	150 m	23-07-2024	1.350.000 kr.	17.532 kr./m²
Engbakken 14, Skuldelev 4050 Skibby	69 m²	59 m	22-01-2026	1.145.000 kr.	16.594 kr./m²
Lyngbakken 3, Skuldelev 4050 Skibby	120 m²	417 m	21-08-2024	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Strandvejen 60, Skuldelev 4050 Skibby	107 m²	191 m	22-06-2026	1.795.000 kr.	16.776 kr./m²
Lyngbakken 15, Skuldelev 4050 Skibby	95 m²	335 m	08-11-2025	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Bakkesvinget 1B 4050 Skibby	99 m²	620 m	27-04-2026	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Hyllingeriis 109, Østby 4050 Skibby	125 m²	2,4 km	16-07-2024	1.875.000 kr.	15.000 kr./m²
Hyllingeriis 114, Østby 4050 Skibby	120 m²	2,4 km	02-06-2024	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Strandvejen 61, Skuldelev 4050 Skibby	84 m²	207 m	30-05-2026	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Ved Mosen 14, Skuldelev 4050 Skibby	102 m²	1,7 km	12-08-2026	1.875.000 kr.	18.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu