Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Enevej 5

Villa · 118 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 943 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.852 kr/m².2.128.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnevej gns: 13.634 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.069.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,82 pct. siden jan. 2004
265k769k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. jan. 2004950.000 kr.I dag · vores estimat2.069.319 kr.Markedet · 1992541.384 kr.Markedet · 1993348.926 kr.Markedet · 1994573.598 kr.Markedet · 1995605.576 kr.Markedet · 1996559.674 kr.Markedet · 1997386.096 kr.Markedet · 19981.051.144 kr.Markedet · 1999963.352 kr.Markedet · 2000826.354 kr.Markedet · 2001845.470 kr.Markedet · 2002757.678 kr.Markedet · 2003916.152 kr.Markedet · 2004957.334 kr.Markedet · 2005777.266 kr.Markedet · 20061.201.830 kr.Markedet · 20071.248.086 kr.Markedet · 20081.484.086 kr.Markedet · 20091.104.952 kr.Markedet · 20101.420.366 kr.Markedet · 20111.237.112 kr.Markedet · 20121.378.948 kr.Markedet · 20131.420.366 kr.Markedet · 20141.109.200 kr.Markedet · 20151.420.602 kr.Markedet · 20161.408.448 kr.Markedet · 20171.448.686 kr.Markedet · 20181.357.472 kr.Markedet · 20191.522.554 kr.Markedet · 20201.566.332 kr.Markedet · 20211.835.018 kr.Markedet · 20221.968.830 kr.Markedet · 20231.968.240 kr.Markedet · 20242.280.114 kr.Markedet · 20251.990.424 kr.Markedet · 20261.890.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2004 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.069.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 56
9230 Svenstrup J		121 m²116 m27-01-20262.325.000 kr.19.215 kr./m²
Gråstenvej 41
9230 Svenstrup J		120 m²515 m08-04-20251.465.000 kr.12.208 kr./m²
Gråstenvej 47
9230 Svenstrup J		120 m²540 m09-03-20242.275.000 kr.18.958 kr./m²
Gråstenvej 35
9230 Svenstrup J		115 m²509 m15-05-20262.290.000 kr.19.913 kr./m²
Gammel Viborgvej 35, Svenstrup
9230 Svenstrup J		126 m²222 m18-08-20251.800.000 kr.14.286 kr./m²
Offerlunden 48
9230 Svenstrup J		125 m²331 m09-04-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Gammel Viborgvej 43, Svenstrup
9230 Svenstrup J		108 m²181 m30-07-20261.825.000 kr.16.898 kr./m²
Rosenlundsvej 3
9230 Svenstrup J		110 m²366 m30-06-20251.670.000 kr.15.182 kr./m²
Bautastenen 38B
9230 Svenstrup J		116 m²776 m28-01-20252.615.000 kr.22.543 kr./m²
Rosenlundsvej 20
9230 Svenstrup J		130 m²118 m01-05-20242.745.000 kr.21.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden