Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Enevej 3

Villa · 180 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 836 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2025. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.970 kr/m².3.003.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnevej gns: 13.634 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.346.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,42 pct. siden feb. 2019
404k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.695.000 kr.I dag · vores estimat3.346.295 kr.Markedet · 1992825.840 kr.Markedet · 1993532.260 kr.Markedet · 1994874.980 kr.Markedet · 1995923.760 kr.Markedet · 1996853.740 kr.Markedet · 1997588.960 kr.Markedet · 19981.603.440 kr.Markedet · 19991.469.520 kr.Markedet · 20001.260.540 kr.Markedet · 20011.289.700 kr.Markedet · 20021.155.780 kr.Markedet · 20031.397.520 kr.Markedet · 20041.460.340 kr.Markedet · 20051.185.660 kr.Markedet · 20061.833.300 kr.Markedet · 20071.903.860 kr.Markedet · 20082.263.860 kr.Markedet · 20091.685.520 kr.Markedet · 20102.166.660 kr.Markedet · 20111.887.120 kr.Markedet · 20122.103.480 kr.Markedet · 20132.166.660 kr.Markedet · 20141.692.000 kr.Markedet · 20152.167.020 kr.Markedet · 20162.148.480 kr.Markedet · 20172.209.860 kr.Markedet · 20182.070.720 kr.Markedet · 20192.322.540 kr.Markedet · 20202.389.320 kr.Markedet · 20212.799.180 kr.Markedet · 20223.003.300 kr.Markedet · 20233.002.400 kr.Markedet · 20243.478.140 kr.Markedet · 20253.036.240 kr.Markedet · 20262.884.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.346.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 14
9230 Svenstrup J		184 m²360 m17-03-20242.880.000 kr.15.652 kr./m²
Svenstrup Skolevej 15
9230 Svenstrup J		176 m²444 m26-04-20243.400.000 kr.19.318 kr./m²
Sjællandsvej 6A
9230 Svenstrup J		167 m²47 m25-02-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Offerlunden 51
9230 Svenstrup J		181 m²622 m29-10-20253.995.000 kr.22.072 kr./m²
Pomonavej 8
9230 Svenstrup J		182 m²617 m21-07-20242.725.000 kr.14.973 kr./m²
Stubmøllevej 12
9230 Svenstrup J		172 m²418 m22-02-20252.760.000 kr.16.047 kr./m²
Bopladsen 59
9230 Svenstrup J		179 m²742 m03-02-20253.500.000 kr.19.553 kr./m²
Ingrid Marie Vej 1
9230 Svenstrup J		187 m²582 m01-06-20252.850.000 kr.15.241 kr./m²
Stubmøllevej 8
9230 Svenstrup J		168 m²397 m14-05-20263.050.000 kr.18.155 kr./m²
Hobrovej 793
9230 Svenstrup J		173 m²625 m07-07-20252.270.000 kr.13.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden