Energivej 80

Villa · 133 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 846 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.511 kr/m².2.739.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnergivej gns: 17.014 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 14.801 kr/m²+15,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk133 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Vores vurdering2.109.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,69 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.109.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerskifte
2021okt.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2005Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Energivej 86 8420 Knebel	150 m²	61 m	08-08-2024	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Energivej 90 8420 Knebel	150 m²	99 m	28-12-2025	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Energivej 114 8420 Knebel	108 m²	86 m	04-08-2025	1.847.500 kr.	17.106 kr./m²
Energivej 132 8420 Knebel	164 m²	185 m	16-04-2025	2.850.000 kr.	17.378 kr./m²
Energivej 104 8420 Knebel	177 m²	167 m	07-09-2025	2.995.000 kr.	16.921 kr./m²
Energivej 48 8420 Knebel	194 m²	196 m	03-04-2025	4.775.000 kr.	24.613 kr./m²
Energivej 38 8420 Knebel	199 m²	108 m	07-12-2024	3.675.000 kr.	18.467 kr./m²
Energivej 88 8420 Knebel	213 m²	72 m	11-08-2025	3.200.000 kr.	15.023 kr./m²
Møllebakken 32A 8420 Knebel	135 m²	681 m	18-11-2025	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Skoletoften 4 8420 Knebel	140 m²	405 m	23-07-2026	1.660.000 kr.	11.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu