Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8444 Balle

Enegårdsvej 3

Villa · 139 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 2.964 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Syddjurs Kommune (8444).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
2964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
895.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8444 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.153 kr/m².681.350 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2964 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.118.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,00 pct. siden dec. 2017
185k1,1M2,1M3,0M3,9M1992199620022006201020142018202220265. dec. 2017625.000 kr.I dag · vores estimat2.118.726 kr.Markedet · 1992637.593 kr.Markedet · 1993185.287 kr.Markedet · 1994363.763 kr.Markedet · 1995304.966 kr.Markedet · 1996855.406 kr.Markedet · 1997739.202 kr.Markedet · 1998618.272 kr.Markedet · 1999681.656 kr.Markedet · 2002876.256 kr.Markedet · 2003978.560 kr.Markedet · 2004736.839 kr.Markedet · 2005524.864 kr.Markedet · 20061.054.454 kr.Markedet · 20071.138.410 kr.Markedet · 20081.147.445 kr.Markedet · 2009626.334 kr.Markedet · 20101.067.659 kr.Markedet · 20111.554.437 kr.Markedet · 2012983.703 kr.Markedet · 2013442.298 kr.Markedet · 2014885.847 kr.Markedet · 2015458.283 kr.Markedet · 2016858.603 kr.Markedet · 2017734.337 kr.Markedet · 20182.332.003 kr.Markedet · 2019673.316 kr.Markedet · 20201.132.155 kr.Markedet · 2021831.776 kr.Markedet · 2022881.955 kr.Markedet · 2023840.116 kr.Markedet · 20241.532.892 kr.Markedet · 2025443.132 kr.Markedet · 20261.281.997 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8444 (villa)

Markedsudvikling i 8444 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2017 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.118.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Solgt, familiehandel625.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevænget 15
8444 Balle		140 m²451 m13-02-2025550.000 kr.3.929 kr./m²
Elmevænget 1
8444 Balle		143 m²435 m02-03-2025350.000 kr.2.448 kr./m²
Åvangen 15
8444 Balle		150 m²539 m07-02-2024808.500 kr.5.390 kr./m²
Th. Robdrups Vej 4
8444 Balle		150 m²579 m18-07-20241.100.000 kr.7.333 kr./m²
Gråkærsvej 5
8444 Balle		116 m²247 m06-11-2023770.000 kr.6.638 kr./m²
Glatvedvej 61, Hoed
8444 Balle		136 m²1,4 km11-12-2025765.000 kr.5.625 kr./m²
Åvangen 11
8444 Balle		159 m²512 m28-08-2025875.000 kr.5.503 kr./m²
Lykkesholmvej 16
8444 Balle		104 m²374 m27-11-2025440.000 kr.4.231 kr./m²
Syrenvænget 6
8444 Balle		104 m²391 m01-05-2025475.000 kr.4.567 kr./m²
Glatvedvej 59, Glatved
8444 Balle		116 m²1,5 km12-11-2025680.000 kr.5.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8444

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden