Enebærvej 8, Stauning, 6900 Skjern — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.052 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1052 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i StauningMedian pris/m² for fritidshus i Stauning (6900, sidste 24 mdr.): 13.686 kr/m² × 74 m².1.012.764 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.022.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,59 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.022.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2021mar.Ejerskifte
2019okt.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1980jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 4, Stauning 6900 Skjern	63 m²	52 m	29-06-2026	985.000 kr.	15.635 kr./m²
Enebærvej 6, Stauning 6900 Skjern	115 m²	30 m	08-09-2025	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Klitrosevej 7, Stauning 6900 Skjern	76 m²	569 m	15-03-2025	1.535.000 kr.	20.197 kr./m²
Klitrosevej 27, Stauning 6900 Skjern	69 m²	562 m	19-06-2024	580.000 kr.	8.406 kr./m²
Gyvelvej 70, Stauning 6900 Skjern	76 m²	887 m	13-12-2023	675.000 kr.	8.882 kr./m²
Klitrosevej 6, Stauning 6900 Skjern	80 m²	469 m	14-08-2024	975.000 kr.	12.188 kr./m²
Syrenvej 46, Stauning 6900 Skjern	72 m²	1,0 km	21-10-2025	1.140.000 kr.	15.833 kr./m²
Klitrosevej 10, Stauning 6900 Skjern	67 m²	515 m	20-05-2025	560.000 kr.	8.358 kr./m²
Gyvelvej 34, Stauning 6900 Skjern	69 m²	735 m	26-04-2025	765.000 kr.	11.087 kr./m²
Syrenvej 27, Stauning 6900 Skjern	76 m²	1,1 km	17-06-2024	1.245.000 kr.	16.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu