Enebærvej 71

Rækkehus · 51 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 51 m², grund på 394 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.902 kr/m².766.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.102.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-44,88 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 3.168.000 kr.
11. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.102.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Ejerskifte2.000.000 kr.
2007jan.Solgt, alm. frit salg3.168.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 43 6880 Tarm	51 m²	27 m	12-03-2024	566.000 kr.	11.098 kr./m²
Valmuevej 41 6880 Tarm	51 m²	36 m	12-03-2024	566.000 kr.	11.098 kr./m²
Storegade 40B 6880 Tarm	48 m²	754 m	11-11-2024	1.750.000 kr.	36.458 kr./m²
Agerhøj 11 6880 Tarm	74 m²	1,5 km	02-02-2026	225.000 kr.	3.041 kr./m²
Solsortevej 13 6880 Tarm	86 m²	867 m	03-07-2025	555.000 kr.	6.453 kr./m²
Solsortevej 11 6880 Tarm	86 m²	869 m	31-10-2024	500.000 kr.	5.814 kr./m²
Solsortevej 31 6880 Tarm	99 m²	924 m	21-09-2025	560.000 kr.	5.657 kr./m²
Brogårdsvej 1 6880 Tarm	100 m²	1,4 km	06-03-2026	1.180.000 kr.	11.800 kr./m²
Brogårdsvej 3 6880 Tarm	100 m²	1,4 km	27-10-2025	1.110.000 kr.	11.100 kr./m²
Agerhøj 33 6880 Tarm	100 m²	1,4 km	07-11-2024	650.000 kr.	6.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu