Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Enebærvej 7

Villa · 185 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
850.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.222 kr/m².2.557.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.626.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,75 pct. siden sep. 2019
594k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.500.000 kr.I dag · vores estimat3.626.246 kr.Markedet · 1992736.115 kr.Markedet · 1993987.715 kr.Markedet · 1994876.160 kr.Markedet · 1995778.295 kr.Markedet · 1996768.120 kr.Markedet · 19971.119.065 kr.Markedet · 19981.050.985 kr.Markedet · 19991.213.045 kr.Markedet · 20001.021.015 kr.Markedet · 20011.295.370 kr.Markedet · 20021.406.000 kr.Markedet · 20031.149.405 kr.Markedet · 20041.352.165 kr.Markedet · 20051.315.905 kr.Markedet · 2006873.755 kr.Markedet · 20072.021.310 kr.Markedet · 20081.796.905 kr.Markedet · 20091.674.620 kr.Markedet · 20101.525.325 kr.Markedet · 20111.778.775 kr.Markedet · 20121.845.190 kr.Markedet · 20131.725.125 kr.Markedet · 20141.904.390 kr.Markedet · 20151.910.865 kr.Markedet · 20161.570.835 kr.Markedet · 20172.328.965 kr.Markedet · 20182.255.150 kr.Markedet · 20191.781.735 kr.Markedet · 20202.333.960 kr.Markedet · 20212.247.565 kr.Markedet · 20222.536.905 kr.Markedet · 20232.787.025 kr.Markedet · 20242.949.270 kr.Markedet · 20252.548.745 kr.Markedet · 20262.039.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.626.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.500.000 kr.
  • 1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drøvten 35
9310 Vodskov		187 m²79 m28-09-20241.725.000 kr.9.225 kr./m²
Rud. Petersens Vej 19
9310 Vodskov		190 m²280 m15-05-20243.375.000 kr.17.763 kr./m²
Lindevang 3
9310 Vodskov		177 m²164 m04-06-20262.195.000 kr.12.401 kr./m²
Frueskovej 2
9310 Vodskov		174 m²92 m03-04-20252.500.000 kr.14.368 kr./m²
Møgelbjergvej 72
9310 Vodskov		185 m²622 m11-11-20243.800.000 kr.20.541 kr./m²
Liljevej 18
9310 Vodskov		186 m²599 m04-05-20252.230.000 kr.11.989 kr./m²
Frueskovej 1
9310 Vodskov		173 m²135 m26-12-20232.100.000 kr.12.139 kr./m²
Brorsonsvej 18
9310 Vodskov		180 m²515 m11-03-20252.525.000 kr.14.028 kr./m²
Kløvermarken 42
9310 Vodskov		171 m²185 m16-06-20263.625.000 kr.21.199 kr./m²
Skippersmindevej 19
9310 Vodskov		175 m²364 m20-04-20261.500.000 kr.8.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden