Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Enebærvej 4

Villa · 129 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 784 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.999.000 kr.
Offentlig grundværdi
940.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.790 kr/m².1.790.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.775.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,97 pct. siden feb. 2019
414k825k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.325.000 kr.I dag · vores estimat1.775.073 kr.Markedet · 1992513.291 kr.Markedet · 1993688.731 kr.Markedet · 1994610.944 kr.Markedet · 1995542.703 kr.Markedet · 1996535.608 kr.Markedet · 1997780.321 kr.Markedet · 1998732.849 kr.Markedet · 1999845.853 kr.Markedet · 2000711.951 kr.Markedet · 2001903.258 kr.Markedet · 2002980.400 kr.Markedet · 2003801.477 kr.Markedet · 2004942.861 kr.Markedet · 2005917.577 kr.Markedet · 2006609.267 kr.Markedet · 20071.409.454 kr.Markedet · 20081.252.977 kr.Markedet · 20091.167.708 kr.Markedet · 20101.063.605 kr.Markedet · 20111.240.335 kr.Markedet · 20121.286.646 kr.Markedet · 20131.202.925 kr.Markedet · 20141.327.926 kr.Markedet · 20151.332.441 kr.Markedet · 20161.095.339 kr.Markedet · 20171.623.981 kr.Markedet · 20181.572.510 kr.Markedet · 20191.242.399 kr.Markedet · 20201.627.464 kr.Markedet · 20211.567.221 kr.Markedet · 20221.768.977 kr.Markedet · 20231.943.385 kr.Markedet · 20242.056.518 kr.Markedet · 20251.777.233 kr.Markedet · 20261.422.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.775.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havremarken 16
9310 Vodskov		130 m²236 m28-11-20242.325.000 kr.17.885 kr./m²
Havremarken 8
9310 Vodskov		128 m²244 m10-07-20262.295.000 kr.17.930 kr./m²
Vodskov Kirkevej 71
9310 Vodskov		133 m²241 m02-01-20251.435.000 kr.10.789 kr./m²
Vodskov Byvej 12A
9310 Vodskov		125 m²419 m15-02-20241.525.000 kr.12.200 kr./m²
Liljevej 13
9310 Vodskov		130 m²616 m10-05-20252.375.000 kr.18.269 kr./m²
Skippersmindevej 8
9310 Vodskov		135 m²401 m14-01-20261.595.000 kr.11.815 kr./m²
Tidselbakken 11
9310 Vodskov		134 m²473 m28-05-20252.050.000 kr.15.299 kr./m²
Peter Jensens Vej 1
9310 Vodskov		133 m²542 m01-02-20261.280.000 kr.9.624 kr./m²
Tulipanvej 9
9310 Vodskov		130 m²767 m25-05-20251.150.000 kr.8.846 kr./m²
Blommevej 29
9310 Vodskov		123 m²477 m05-05-20261.875.000 kr.15.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden