Enebærvej 15

Villa · 175 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 904 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 990.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.883 kr/m².2.829.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.224.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,61 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.224.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 3 4690 Haslev	175 m²	187 m	02-11-2024	2.550.000 kr.	14.571 kr./m²
Hasselvej 15 4690 Haslev	174 m²	453 m	13-01-2026	2.640.000 kr.	15.172 kr./m²
Themstrupvej 77 4690 Haslev	177 m²	412 m	22-02-2026	3.995.000 kr.	22.571 kr./m²
Kastanievej 9 4690 Haslev	182 m²	246 m	29-09-2025	3.125.000 kr.	17.170 kr./m²
Hasselvej 10 4690 Haslev	172 m²	433 m	19-09-2024	2.050.000 kr.	11.919 kr./m²
Kastanievej 6 4690 Haslev	182 m²	255 m	05-01-2025	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Kastanievej 3 4690 Haslev	182 m²	257 m	29-01-2025	2.225.000 kr.	12.225 kr./m²
Skovvang 37 4690 Haslev	172 m²	445 m	28-11-2024	2.700.000 kr.	15.698 kr./m²
Kastanievej 41 4690 Haslev	182 m²	299 m	14-06-2026	3.255.000 kr.	17.885 kr./m²
Kastanievej 41 4690 Haslev	182 m²	299 m	13-05-2026	3.255.000 kr.	17.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu