Enebærvej 12, Søttrup

Fritidshus · 60 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 3.411 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2010. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 3411 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 7 handler i SøttrupMedian pris/m² for fritidshus i Søttrup (9600, sidste 24 mdr.): 13.125 kr/m² × 60 m².787.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3411 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering671.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-15,59 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 500.000 kr.
15. aug. 2018 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg: 700.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 671.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte795.000 kr.
2018aug.Ejerskifte700.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2011okt.Ejerskifte500.000 kr.
2010Ombygning
2000mar.Ejerskifte
1989apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 9, Søttrup 9600 Aars	67 m²	165 m	07-05-2025	650.250 kr.	9.705 kr./m²
Enebærvej 5, Søttrup 9600 Aars	48 m²	83 m	07-07-2025	630.000 kr.	13.125 kr./m²
Lobelievej 57, Søttrup 9600 Aars	57 m²	230 m	21-11-2024	605.000 kr.	10.614 kr./m²
Lobelievej 29, Søttrup 9600 Aars	75 m²	98 m	19-11-2025	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Lobelievej 4, Søttrup 9600 Aars	75 m²	552 m	18-02-2026	995.000 kr.	13.267 kr./m²
Lobelievej 1, Søttrup 9600 Aars	86 m²	489 m	05-05-2025	1.150.000 kr.	13.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu