Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Enebærvej 10

Villa · 187 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.142 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
1142 m²
Indbygget garage
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.333.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.349 kr/m².2.592.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1961-bygning · Prisstigning 208% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.993.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,23 pct. siden sep. 2018
600k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2018941.474 kr.26. nov. 20202.900.000 kr.I dag · vores estimat2.993.648 kr.Markedet · 1992744.073 kr.Markedet · 1993998.393 kr.Markedet · 1994885.632 kr.Markedet · 1995786.709 kr.Markedet · 1996776.424 kr.Markedet · 19971.131.163 kr.Markedet · 19981.062.347 kr.Markedet · 19991.226.159 kr.Markedet · 20001.032.053 kr.Markedet · 20011.309.374 kr.Markedet · 20021.421.200 kr.Markedet · 20031.161.831 kr.Markedet · 20041.366.783 kr.Markedet · 20051.330.131 kr.Markedet · 2006883.201 kr.Markedet · 20072.043.162 kr.Markedet · 20081.816.331 kr.Markedet · 20091.692.724 kr.Markedet · 20101.541.815 kr.Markedet · 20111.798.005 kr.Markedet · 20121.865.138 kr.Markedet · 20131.743.775 kr.Markedet · 20141.924.978 kr.Markedet · 20151.931.523 kr.Markedet · 20161.587.817 kr.Markedet · 20172.354.143 kr.Markedet · 20182.279.530 kr.Markedet · 20191.800.997 kr.Markedet · 20202.359.192 kr.Markedet · 20212.271.863 kr.Markedet · 20222.564.331 kr.Markedet · 20232.817.155 kr.Markedet · 20242.981.154 kr.Markedet · 20252.576.299 kr.Markedet · 20262.061.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
941.474 kr.
26. nov. 2020 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.993.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte941.474 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drøvten 35
9310 Vodskov		187 m²46 m28-09-20241.725.000 kr.9.225 kr./m²
Rud. Petersens Vej 19
9310 Vodskov		190 m²308 m15-05-20243.375.000 kr.17.763 kr./m²
Lindevang 3
9310 Vodskov		177 m²134 m04-06-20262.195.000 kr.12.401 kr./m²
Frueskovej 2
9310 Vodskov		174 m²115 m03-04-20252.500.000 kr.14.368 kr./m²
Liljevej 18
9310 Vodskov		186 m²631 m04-05-20252.230.000 kr.11.989 kr./m²
Møgelbjergvej 72
9310 Vodskov		185 m²647 m11-11-20243.800.000 kr.20.541 kr./m²
Frueskovej 1
9310 Vodskov		173 m²142 m26-12-20232.100.000 kr.12.139 kr./m²
Brorsonsvej 18
9310 Vodskov		180 m²547 m11-03-20252.525.000 kr.14.028 kr./m²
Vodskov Kirkevej 3
9310 Vodskov		188 m²806 m04-09-20251.850.000 kr.9.840 kr./m²
Kløvermarken 42
9310 Vodskov		171 m²166 m16-06-20263.625.000 kr.21.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden