Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8464 Galten

Enebærvej 1, Stjær

Villa · 235 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 929 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.927.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.041.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i StjærMedian pris/m² for villa i Stjær (8464, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 235 m².4.406.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk235 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.190.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,40 pct. siden okt. 2007
408k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20072.050.000 kr.I dag · vores estimat4.190.133 kr.Markedet · 19921.032.120 kr.Markedet · 1993903.810 kr.Markedet · 19941.143.275 kr.Markedet · 19951.182.285 kr.Markedet · 19961.201.790 kr.Markedet · 19971.234.690 kr.Markedet · 19981.801.745 kr.Markedet · 19991.080.530 kr.Markedet · 20002.176.570 kr.Markedet · 20011.678.605 kr.Markedet · 20021.889.870 kr.Markedet · 20031.848.040 kr.Markedet · 2004684.790 kr.Markedet · 20052.068.705 kr.Markedet · 20062.083.980 kr.Markedet · 20072.711.430 kr.Markedet · 20082.961.000 kr.Markedet · 20092.084.685 kr.Markedet · 20102.604.975 kr.Markedet · 20112.845.615 kr.Markedet · 20123.548.265 kr.Markedet · 20133.467.660 kr.Markedet · 20142.539.410 kr.Markedet · 20153.147.355 kr.Markedet · 20163.525.000 kr.Markedet · 20173.425.830 kr.Markedet · 20183.338.410 kr.Markedet · 20192.980.505 kr.Markedet · 20203.895.595 kr.Markedet · 20214.455.835 kr.Markedet · 20224.581.325 kr.Markedet · 20234.217.545 kr.Markedet · 20244.088.295 kr.Markedet · 20254.810.685 kr.Markedet · 20264.551.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2007 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.190.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsparken 38, Stjær
8464 Galten		204 m²492 m20-12-20243.750.000 kr.18.382 kr./m²
Flintevænget 10, Stjær
8464 Galten		199 m²734 m21-11-20233.250.000 kr.16.332 kr./m²
Kollens Møllevej 30, Stjær
8464 Galten		188 m²417 m18-06-20264.600.000 kr.24.468 kr./m²
Toftkjærvej 3, Stjær
8464 Galten		190 m²622 m04-09-20252.250.000 kr.11.842 kr./m²
Nymarksvej 16, Stjær
8464 Galten		180 m²578 m20-01-20253.200.000 kr.17.778 kr./m²
Cedervej 2, Stjær
8464 Galten		159 m²129 m17-03-20253.350.000 kr.21.069 kr./m²
Bækken 2, Stjær
8464 Galten		162 m²281 m08-07-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Vesterbro 22, Stjær
8464 Galten		156 m²213 m21-06-20253.600.000 kr.23.077 kr./m²
Tujavej 12, Stjær
8464 Galten		153 m²133 m26-06-20252.495.000 kr.16.307 kr./m²
Pebbelparken 18, Stjær
8464 Galten		163 m²628 m20-08-20253.600.000 kr.22.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden