Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Enebærvej 1

Villa · 192 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
931.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.937 kr/m².2.612.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.903.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,64 pct. siden dec. 2021
616k1,3M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20213.525.000 kr.I dag · vores estimat2.903.315 kr.Markedet · 1992763.968 kr.Markedet · 19931.025.088 kr.Markedet · 1994909.312 kr.Markedet · 1995807.744 kr.Markedet · 1996797.184 kr.Markedet · 19971.161.408 kr.Markedet · 19981.090.752 kr.Markedet · 19991.258.944 kr.Markedet · 20001.059.648 kr.Markedet · 20011.344.384 kr.Markedet · 20021.459.200 kr.Markedet · 20031.192.896 kr.Markedet · 20041.403.328 kr.Markedet · 20051.365.696 kr.Markedet · 2006906.816 kr.Markedet · 20072.097.792 kr.Markedet · 20081.864.896 kr.Markedet · 20091.737.984 kr.Markedet · 20101.583.040 kr.Markedet · 20111.846.080 kr.Markedet · 20121.915.008 kr.Markedet · 20131.790.400 kr.Markedet · 20141.976.448 kr.Markedet · 20151.983.168 kr.Markedet · 20161.630.272 kr.Markedet · 20172.417.088 kr.Markedet · 20182.340.480 kr.Markedet · 20191.849.152 kr.Markedet · 20202.422.272 kr.Markedet · 20212.332.608 kr.Markedet · 20222.632.896 kr.Markedet · 20232.892.480 kr.Markedet · 20243.060.864 kr.Markedet · 20252.645.184 kr.Markedet · 20262.116.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.903.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drøvten 35
9310 Vodskov		187 m²134 m28-09-20241.725.000 kr.9.225 kr./m²
Rud. Petersens Vej 19
9310 Vodskov		190 m²297 m15-05-20243.375.000 kr.17.763 kr./m²
Frueskovej 2
9310 Vodskov		174 m²20 m03-04-20252.500.000 kr.14.368 kr./m²
Vodskov Byvej 34
9310 Vodskov		192 m²779 m09-06-20243.450.000 kr.17.969 kr./m²
Liljevej 18
9310 Vodskov		186 m²554 m04-05-20252.230.000 kr.11.989 kr./m²
Lindevang 3
9310 Vodskov		177 m²190 m04-06-20262.195.000 kr.12.401 kr./m²
Frueskovej 1
9310 Vodskov		173 m²74 m26-12-20232.100.000 kr.12.139 kr./m²
Stenhøjvej 10
9310 Vodskov		196 m²704 m23-03-20253.325.000 kr.16.964 kr./m²
Vodskov Kirkevej 3
9310 Vodskov		188 m²711 m04-09-20251.850.000 kr.9.840 kr./m²
Tidselbakken 26
9310 Vodskov		202 m²476 m27-02-20253.375.000 kr.16.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden