Enebærkrogen 6, Abildøre

Fritidshus · 65 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.371 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.647.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.446 kr/m².1.576.500 kr.
2Vores vurdering1.650.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+242,05 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 965.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 482.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.650.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerskifte482.500 kr.
2017jul.Ejerskifte965.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2006Bygget
2000jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærkrogen 21, Abildøre 4560 Vig	62 m²	131 m	23-08-2024	1.645.000 kr.	26.532 kr./m²
Enebærkrogen 4, Abildøre 4560 Vig	97 m²	43 m	20-06-2024	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²
Lærkedalen 3, Abildøre 4560 Vig	61 m²	154 m	24-01-2025	1.100.000 kr.	18.033 kr./m²
Fyrrevang 17, Abildøre 4560 Vig	68 m²	328 m	25-11-2023	2.700.000 kr.	39.706 kr./m²
Lærkevang 2, Abildøre 4560 Vig	61 m²	296 m	07-09-2026	1.400.000 kr.	22.951 kr./m²
Lupinvej 12, Abildøre 4560 Vig	56 m²	233 m	11-08-2025	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Egebjergvej 311A, Abildøre 4560 Vig	47 m²	46 m	04-07-2024	950.000 kr.	20.213 kr./m²
Granvang 3, Abildøre 4560 Vig	37 m²	488 m	06-10-2024	650.000 kr.	17.568 kr./m²
Maglehøjvej 17, Abildøre 4560 Vig	100 m²	921 m	18-03-2025	2.395.000 kr.	23.950 kr./m²
Maglehøjvej 22, Abildøre 4560 Vig	122 m²	927 m	19-11-2023	2.225.000 kr.	18.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu