Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4560 Vig

Enebærkrogen 30, Abildøre

Fritidshus · 50 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.888 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.988.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.729.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.027 kr/m².1.474.250 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.398.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,49 pct. siden mar. 2004
101k630k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202410. mar. 2004475.000 kr.I dag · vores estimat1.398.812 kr.Markedet · 1992301.900 kr.Markedet · 1993235.100 kr.Markedet · 1994134.050 kr.Markedet · 1995125.000 kr.Markedet · 1996163.500 kr.Markedet · 1997167.300 kr.Markedet · 1998240.600 kr.Markedet · 1999250.600 kr.Markedet · 2000191.400 kr.Markedet · 2001135.900 kr.Markedet · 2002338.750 kr.Markedet · 2003196.100 kr.Markedet · 2004526.600 kr.Markedet · 2005530.700 kr.Markedet · 2006727.750 kr.Markedet · 2007632.550 kr.Markedet · 2008659.150 kr.Markedet · 2009331.550 kr.Markedet · 2010583.350 kr.Markedet · 2011583.350 kr.Markedet · 2012283.600 kr.Markedet · 2013848.500 kr.Markedet · 2014567.700 kr.Markedet · 2015625.600 kr.Markedet · 2016584.300 kr.Markedet · 2017558.500 kr.Markedet · 2018545.450 kr.Markedet · 2019625.000 kr.Markedet · 2020755.000 kr.Markedet · 20211.159.950 kr.Markedet · 20221.028.650 kr.Markedet · 20231.112.500 kr.Markedet · 20241.309.500 kr.Markedet · 20251.310.550 kr.Markedet · 20261.313.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2004 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.398.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærkrogen 21, Abildøre
4560 Vig		62 m²115 m23-08-20241.645.000 kr.26.532 kr./m²
Enebærkrogen 4, Abildøre
4560 Vig		97 m²256 m20-06-20241.450.000 kr.14.948 kr./m²
Egebjergvej 311A, Abildøre
4560 Vig		47 m²248 m04-07-2024950.000 kr.20.213 kr./m²
Lupinvej 12, Abildøre
4560 Vig		56 m²170 m11-08-20251.250.000 kr.22.321 kr./m²
Lærkevang 2, Abildøre
4560 Vig		61 m²86 m07-09-20261.400.000 kr.22.951 kr./m²
Lærkedalen 3, Abildøre
4560 Vig		61 m²302 m24-01-20251.100.000 kr.18.033 kr./m²
Granvang 3, Abildøre
4560 Vig		37 m²276 m06-10-2024650.000 kr.17.568 kr./m²
Fyrrevang 17, Abildøre
4560 Vig		68 m²90 m25-11-20232.700.000 kr.39.706 kr./m²
Maglehøjvej 17, Abildøre
4560 Vig		100 m²708 m18-03-20252.395.000 kr.23.950 kr./m²
Nørregårdsvej 5, Hønsinge L
4560 Vig		50 m²8,8 km04-06-20261.202.500 kr.24.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden