Enebærkrogen 17, Abildøre, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 143 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 1.319 m², 3 værelser, opført i 1989, renoveret i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.291 kr/m².2.694.000 kr.
2Vores vurdering2.513.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+947,43 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1993 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.513.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1993okt.Ejerskifte
mar.Ejerskifte240.000 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærkrogen 4, Abildøre 4560 Vig	97 m²	134 m	20-06-2024	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²
Maglehøjvej 22, Abildøre 4560 Vig	122 m²	790 m	19-11-2023	2.225.000 kr.	18.238 kr./m²
Maglehøjvej 17, Abildøre 4560 Vig	100 m²	783 m	18-03-2025	2.395.000 kr.	23.950 kr./m²
Vestervangen 5, Vestre Vig 4560 Vig	152 m²	6,8 km	12-10-2026	3.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Nørremarksvej 24, Hønsinge Nrm 4560 Vig	148 m²	7,7 km	05-02-2025	2.200.000 kr.	14.865 kr./m²
Poppelvej 19, Hønsinge L 4560 Vig	143 m²	9,4 km	28-01-2026	2.295.000 kr.	16.049 kr./m²
Lundtoftevej 10, Hønsinge L 4560 Vig	153 m²	9,0 km	29-09-2024	3.300.000 kr.	21.569 kr./m²
Fiskerleddet 8, Hønsinge L 4560 Vig	144 m²	9,9 km	18-01-2024	4.150.000 kr.	28.819 kr./m²
Frejasvej 23, Hønsinge L 4560 Vig	122 m²	9,1 km	11-06-2025	2.230.000 kr.	18.279 kr./m²
Toftevej 49, Ellinge Lyng 4560 Vig	139 m²	10,1 km	22-04-2024	3.495.000 kr.	25.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu