Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Endrupvej 42

Villa · 107 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
531.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.660 kr/m².4.888.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.683.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,14 pct. siden mar. 2021
256k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20213.295.000 kr.I dag · vores estimat4.683.458 kr.Markedet · 1992631.942 kr.Markedet · 1993612.147 kr.Markedet · 1994648.527 kr.Markedet · 1995619.851 kr.Markedet · 1996615.464 kr.Markedet · 19971.026.665 kr.Markedet · 19981.060.798 kr.Markedet · 19991.185.988 kr.Markedet · 20001.395.066 kr.Markedet · 20011.687.604 kr.Markedet · 20021.369.493 kr.Markedet · 2003978.622 kr.Markedet · 20041.324.125 kr.Markedet · 20051.746.026 kr.Markedet · 20062.182.051 kr.Markedet · 20072.147.062 kr.Markedet · 20082.368.017 kr.Markedet · 20091.125.319 kr.Markedet · 20101.567.550 kr.Markedet · 20111.474.781 kr.Markedet · 20122.338.271 kr.Markedet · 20131.577.608 kr.Markedet · 20141.992.982 kr.Markedet · 20151.778.447 kr.Markedet · 20162.103.513 kr.Markedet · 20172.263.478 kr.Markedet · 20182.638.406 kr.Markedet · 20192.414.134 kr.Markedet · 20202.356.354 kr.Markedet · 20213.115.412 kr.Markedet · 20223.477.500 kr.Markedet · 20233.234.075 kr.Markedet · 20243.074.217 kr.Markedet · 20253.198.765 kr.Markedet · 20263.620.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.683.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, tinglyst skøde3.295.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Endrupvej 7
3480 Fredensborg		179 m²178 m23-01-20245.800.000 kr.32.402 kr./m²
Månedalen 6
3480 Fredensborg		101 m²82 m02-06-20255.995.000 kr.59.356 kr./m²
Dr Louises Alle 3
3480 Fredensborg		109 m²802 m13-03-20242.780.000 kr.25.505 kr./m²
Toftevej 19
3480 Fredensborg		112 m²896 m06-03-20265.600.000 kr.50.000 kr./m²
Månedalen 4
3480 Fredensborg		90 m²59 m14-05-20243.900.000 kr.43.333 kr./m²
Dronningens Kovang 10
3480 Fredensborg		114 m²969 m21-05-20264.500.000 kr.39.474 kr./m²
Lindelyvej 15
3480 Fredensborg		122 m²498 m23-04-20245.700.000 kr.46.721 kr./m²
Skovvænget 34
3480 Fredensborg		110 m²1,5 km15-01-20254.110.000 kr.37.364 kr./m²
Slotsvænget 20
3480 Fredensborg		102 m²1,4 km08-07-20265.250.000 kr.51.471 kr./m²
Skovvænget 29
3480 Fredensborg		103 m²1,5 km21-06-20245.250.000 kr.50.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden