Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Endrupvej 21

Villa · 99 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1906. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.855 kr/m².4.610.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.658.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,16 pct. siden maj 2020
237k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.175.000 kr.I dag · vores estimat4.658.033 kr.Markedet · 1992584.694 kr.Markedet · 1993566.379 kr.Markedet · 1994600.039 kr.Markedet · 1995573.507 kr.Markedet · 1996569.448 kr.Markedet · 1997949.905 kr.Markedet · 1998981.486 kr.Markedet · 19991.097.316 kr.Markedet · 20001.290.762 kr.Markedet · 20011.561.428 kr.Markedet · 20021.267.101 kr.Markedet · 2003905.454 kr.Markedet · 20041.225.125 kr.Markedet · 20051.615.482 kr.Markedet · 20062.018.907 kr.Markedet · 20071.986.534 kr.Markedet · 20082.190.969 kr.Markedet · 20091.041.183 kr.Markedet · 20101.450.350 kr.Markedet · 20111.364.517 kr.Markedet · 20122.163.447 kr.Markedet · 20131.459.656 kr.Markedet · 20141.843.974 kr.Markedet · 20151.645.479 kr.Markedet · 20161.946.241 kr.Markedet · 20172.094.246 kr.Markedet · 20182.441.142 kr.Markedet · 20192.233.638 kr.Markedet · 20202.180.178 kr.Markedet · 20212.882.484 kr.Markedet · 20223.217.500 kr.Markedet · 20232.992.275 kr.Markedet · 20242.844.369 kr.Markedet · 20252.959.605 kr.Markedet · 20263.349.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.658.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, tinglyst skøde2.175.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Endrupvej 7
3480 Fredensborg		179 m²186 m23-01-20245.800.000 kr.32.402 kr./m²
Månedalen 6
3480 Fredensborg		101 m²115 m02-06-20255.995.000 kr.59.356 kr./m²
Månedalen 4
3480 Fredensborg		90 m²91 m14-05-20243.900.000 kr.43.333 kr./m²
Passagen 4B
3480 Fredensborg		95 m²1,1 km22-10-20243.550.000 kr.37.368 kr./m²
Slotsvænget 20
3480 Fredensborg		102 m²1,4 km08-07-20265.250.000 kr.51.471 kr./m²
Dr Louises Alle 3
3480 Fredensborg		109 m²811 m13-03-20242.780.000 kr.25.505 kr./m²
Skovvænget 29
3480 Fredensborg		103 m²1,5 km21-06-20245.250.000 kr.50.971 kr./m²
Toftevej 19
3480 Fredensborg		112 m²918 m06-03-20265.600.000 kr.50.000 kr./m²
Skovvænget 15
3480 Fredensborg		90 m²1,4 km10-12-20253.480.000 kr.38.667 kr./m²
Dronningens Kovang 10
3480 Fredensborg		114 m²936 m21-05-20264.500.000 kr.39.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden