Endrup Byvej 4D, Endrup, 3480 Fredensborg — Villa · 189 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.377 kr/m².6.919.500 kr.
2Vores vurdering6.736.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,11 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.736.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2006jan.Solgt, tinglyst skødeRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20091.500.000 kr.
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Endrup Byvej 11, Endrup 3480 Fredensborg	175 m²	120 m	06-10-2025	7.300.000 kr.	41.714 kr./m²
Endrup Byvej 1B, Endrup 3480 Fredensborg	148 m²	116 m	23-01-2025	3.445.000 kr.	23.277 kr./m²
Endrup Byvej 6, Endrup 3480 Fredensborg	268 m²	73 m	03-02-2025	11.930.000 kr.	44.515 kr./m²
Endrupvej 7 3480 Fredensborg	179 m²	1,2 km	23-01-2024	5.800.000 kr.	32.402 kr./m²
Davidsvænge 15, Veksebo 3480 Fredensborg	190 m²	1,6 km	04-05-2024	3.950.000 kr.	20.789 kr./m²
Helsingørsvej 10B 3480 Fredensborg	190 m²	1,9 km	11-06-2026	10.400.000 kr.	54.737 kr./m²
Nørredamsvej 64 3480 Fredensborg	190 m²	2,0 km	16-11-2023	4.490.000 kr.	23.632 kr./m²
Bøgelyvej 7 3480 Fredensborg	201 m²	1,5 km	30-03-2024	7.700.000 kr.	38.308 kr./m²
Nørredamsvej 25 3480 Fredensborg	195 m²	1,8 km	24-06-2026	7.430.000 kr.	38.103 kr./m²
Helstedsvej 10 3480 Fredensborg	186 m²	2,2 km	04-05-2025	6.750.000 kr.	36.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu