Endelavevej 43

Villa · 167 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1984. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 992.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.371 kr/m².3.015.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEndelavevej gns: 18.625 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-9,10 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.921.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,26 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.921.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg3.220.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1983okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Endelavevej 31 5500 Middelfart	167 m²	59 m	01-05-2025	3.150.000 kr.	18.862 kr./m²
Endelavevej 5 5500 Middelfart	171 m²	168 m	24-02-2025	3.065.000 kr.	17.924 kr./m²
Endelavevej 32 5500 Middelfart	160 m²	152 m	07-07-2025	3.325.000 kr.	20.781 kr./m²
Endelavevej 2 5500 Middelfart	160 m²	225 m	02-06-2025	3.025.000 kr.	18.906 kr./m²
Endelavevej 34 5500 Middelfart	152 m²	124 m	20-01-2025	2.795.000 kr.	18.388 kr./m²
Endelavevej 57 5500 Middelfart	147 m²	96 m	15-08-2024	2.895.000 kr.	19.694 kr./m²
Endelavevej 49 5500 Middelfart	207 m²	65 m	19-06-2025	3.800.000 kr.	18.357 kr./m²
Endelavevej 30 5500 Middelfart	210 m²	155 m	05-02-2025	3.250.000 kr.	15.476 kr./m²
Endelavevej 45 5500 Middelfart	215 m²	24 m	27-04-2024	2.400.000 kr.	11.163 kr./m²
Fejøvænget 14 5500 Middelfart	173 m²	214 m	01-08-2024	2.450.000 kr.	14.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu