Emmerskevej 1

Villa · 118 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.744 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1744 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.546 kr/m².1.003.315 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.510.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,23 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2023 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.510.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerskifte880.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
2011dec.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbenråvej 10, Ll Emmerske 6270 Tønder	102 m²	1,8 km	31-07-2026	540.000 kr.	5.294 kr./m²
Kogsvej 4 6270 Tønder	120 m²	2,9 km	08-05-2025	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Vestervang 4, Jejsing 6270 Tønder	118 m²	3,2 km	17-05-2024	695.000 kr.	5.890 kr./m²
Søndertoften 2, Jejsing 6270 Tønder	118 m²	3,2 km	23-10-2024	648.150 kr.	5.493 kr./m²
Marskvej 23 6270 Tønder	124 m²	2,9 km	07-02-2024	975.000 kr.	7.863 kr./m²
Elmevej 14 6270 Tønder	115 m²	3,2 km	19-03-2026	1.380.000 kr.	12.000 kr./m²
Værftvej 1 6270 Tønder	126 m²	2,9 km	10-02-2026	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Dragonvej 38 6270 Tønder	118 m²	3,4 km	28-08-2024	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²
Ribelandevej 38 6270 Tønder	120 m²	3,4 km	14-10-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Carstensgade 72 6270 Tønder	109 m²	2,9 km	06-05-2025	1.050.000 kr.	9.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu