Emmelstenvej 16, Bakkerne, 7884 Fur — Fritidshus / sommerhus · 101 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 5.625 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Skive Kommune (7884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 5625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 895.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.609 kr/m².1.677.350 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5625 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.156.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+417,74 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2013 · Alm. Salg: 416.610 kr.
I dag · vores estimat: 2.156.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, andet416.610 kr.
2004Bygget
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emmelstenvej 26, Bakkerne 7884 Fur	108 m²	178 m	03-12-2025	2.550.000 kr.	23.611 kr./m²
Emmelstenvej 37, Bakkerne 7884 Fur	86 m²	507 m	19-05-2025	1.220.000 kr.	14.186 kr./m²
Emmelstenvej 14, Bakkerne 7884 Fur	57 m²	37 m	14-05-2025	1.736.000 kr.	30.456 kr./m²
Bette Jenses Vej 6A, Nr. Debel 7884 Fur	96 m²	1,3 km	18-06-2024	3.100.000 kr.	32.292 kr./m²
Gammelgårdsvej 4, Anshede 7884 Fur	79 m²	535 m	13-08-2026	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Skovtved 27, Ulsted 7884 Fur	100 m²	2,6 km	28-12-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Ulstedvej 44, Ulsted 7884 Fur	99 m²	2,6 km	04-07-2025	917.500 kr.	9.268 kr./m²
Skovtved 12, Ulsted 7884 Fur	106 m²	2,8 km	26-02-2026	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Ulstedvej 54, Ulsted 7884 Fur	88 m²	2,5 km	10-08-2025	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Færkeroddevej 13, Ulsted 7884 Fur	103 m²	3,4 km	05-02-2026	1.700.000 kr.	16.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu