Emmasvej 22, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.320 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 725.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 72 m².1.976.760 kr.
2Vores vurdering1.939.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+952,36 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 1999 · Alm. Salg: 184.321 kr.
I dag · vores estimat: 1.939.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
1999mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011184.321 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emmasvej 21, Hønsinge L 4560 Vig	60 m²	122 m	04-06-2025	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Emmasvej 2, Vig Lyng 4560 Vig	88 m²	318 m	25-06-2024	1.030.000 kr.	11.705 kr./m²
Emmasvej 1, Vig Lyng 4560 Vig	40 m²	351 m	02-12-2024	1.010.000 kr.	25.250 kr./m²
Mogens Heeringsvej 7, Vig Lyng 4560 Vig	71 m²	432 m	19-01-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Lundtoftevej 13, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	223 m	30-04-2024	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Lyngtoftevej 34, Hønsinge Huse 4560 Vig	69 m²	356 m	24-04-2025	975.000 kr.	14.130 kr./m²
Poppelvej 12, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	249 m	16-02-2025	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Skovlyvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	73 m²	756 m	18-05-2026	1.710.000 kr.	23.425 kr./m²
Skovbakken 6, Hønsinge L 4560 Vig	78 m²	280 m	24-11-2023	1.340.000 kr.	17.179 kr./m²
Apollovej 14, Hønsinge L 4560 Vig	72 m²	995 m	19-11-2024	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu