Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Emilievej 17

Villa · 114 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
808.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.365 kr/m².1.031.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEmilievej gns: 8.129 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 10.415 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering753.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,56 pct. siden jul. 2025
408k624k839k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2025640.900 kr.I dag · vores estimat753.430 kr.Markedet · 1992461.130 kr.Markedet · 1993408.348 kr.Markedet · 1994509.808 kr.Markedet · 1995512.886 kr.Markedet · 1996409.830 kr.Markedet · 1997561.336 kr.Markedet · 1998612.180 kr.Markedet · 1999626.430 kr.Markedet · 2000633.270 kr.Markedet · 2001640.224 kr.Markedet · 2002742.140 kr.Markedet · 2003606.936 kr.Markedet · 2004700.644 kr.Markedet · 2005864.348 kr.Markedet · 2006992.826 kr.Markedet · 2007818.064 kr.Markedet · 2008838.584 kr.Markedet · 2009924.882 kr.Markedet · 2010971.736 kr.Markedet · 2011856.482 kr.Markedet · 2012881.106 kr.Markedet · 2013725.496 kr.Markedet · 2014871.074 kr.Markedet · 2015998.640 kr.Markedet · 2016927.960 kr.Markedet · 2017907.212 kr.Markedet · 20181.234.506 kr.Markedet · 2019882.246 kr.Markedet · 20201.075.818 kr.Markedet · 20211.112.640 kr.Markedet · 20221.047.204 kr.Markedet · 20231.143.990 kr.Markedet · 20241.161.660 kr.Markedet · 20251.269.390 kr.Markedet · 2026950.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
640.900 kr.
I dag · vores estimat
753.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, familiehandel640.900 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emilievej 3
7800 Skive		116 m²76 m23-06-20241.030.000 kr.8.879 kr./m²
Emilievej 19
7800 Skive		123 m²25 m29-01-2025940.000 kr.7.642 kr./m²
Emilievej 14
7800 Skive		157 m²26 m26-04-2025900.000 kr.5.732 kr./m²
Emilievej 9
7800 Skive		171 m²54 m22-01-20241.165.000 kr.6.813 kr./m²
Vindevej 100
7800 Skive		115 m²128 m01-10-2025610.000 kr.5.304 kr./m²
Dølbyvej 127, Vinde
7800 Skive		113 m²447 m23-10-2023575.000 kr.5.088 kr./m²
Solhøj 7
7800 Skive		110 m²433 m30-09-20251.450.000 kr.13.182 kr./m²
Katrinevej 7
7800 Skive		107 m²484 m07-01-2026950.000 kr.8.879 kr./m²
Olgavej 32
7800 Skive		119 m²631 m29-02-20241.360.000 kr.11.429 kr./m²
Petravej 18
7800 Skive		125 m²322 m05-11-20241.337.500 kr.10.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden