Emilievej 14, 7800 Skive — Villa · 157 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.121 kr/m².1.673.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEmilievej gns: 8.129 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 10.415 kr/m²-21,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.314.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,11 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.314.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg900.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emilievej 9 7800 Skive	171 m²	78 m	22-01-2024	1.165.000 kr.	6.813 kr./m²
Emilievej 19 7800 Skive	123 m²	41 m	29-01-2025	940.000 kr.	7.642 kr./m²
Emilievej 3 7800 Skive	116 m²	102 m	23-06-2024	1.030.000 kr.	8.879 kr./m²
Dortheavej 6 7800 Skive	155 m²	67 m	06-05-2024	850.000 kr.	5.484 kr./m²
Petravej 23 7800 Skive	151 m²	253 m	05-08-2025	1.825.000 kr.	12.086 kr./m²
Marianevej 81, Vinde 7800 Skive	160 m²	538 m	23-11-2023	2.725.000 kr.	17.031 kr./m²
Katrinevej 12 7800 Skive	151 m²	401 m	10-08-2025	1.845.000 kr.	12.219 kr./m²
Marianevej 77, Vinde 7800 Skive	161 m²	544 m	18-03-2025	2.715.000 kr.	16.863 kr./m²
Petravej 43 7800 Skive	150 m²	448 m	23-11-2023	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Petravej 66 7800 Skive	151 m²	540 m	14-06-2025	1.745.000 kr.	11.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu