Emil Reesens Vej 129

Rækkehus · 130 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 324 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.162 kr/m².1.479.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEmil gns: 13.214 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.265 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.684.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,91 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2001 · Alm. Salg: 818.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.684.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg818.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emil Reesens Vej 51 7500 Holstebro	130 m²	208 m	27-01-2025	1.710.000 kr.	13.154 kr./m²
Emil Reesens Vej 47 7500 Holstebro	129 m²	214 m	03-06-2025	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Emil Reesens Vej 59 7500 Holstebro	127 m²	185 m	30-09-2025	1.795.000 kr.	14.134 kr./m²
Emil Reesens Vej 3 7500 Holstebro	127 m²	312 m	07-04-2026	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Emil Reesens Vej 139 7500 Holstebro	111 m²	65 m	17-07-2024	1.110.000 kr.	10.000 kr./m²
Emil Reesens Vej 41 7500 Holstebro	113 m²	224 m	06-04-2026	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Emil Reesens Vej 119 7500 Holstebro	110 m²	65 m	17-09-2025	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Emil Reesens Vej 113 7500 Holstebro	110 m²	72 m	03-12-2023	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Laubsvej 55 7500 Holstebro	126 m²	419 m	20-05-2025	1.650.000 kr.	13.095 kr./m²
Laubsvej 71 7500 Holstebro	126 m²	447 m	04-05-2025	1.480.000 kr.	11.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu