Emil Ernsts Vej 36

Villa · 186 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.312 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 1312 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.556 kr/m².2.739.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEmil gns: 15.349 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 11.059 kr/m²+38,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.077.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,10 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.077.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2009Bygget
2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emil Ernsts Vej 4 7442 Engesvang	197 m²	219 m	27-10-2024	2.975.000 kr.	15.102 kr./m²
Emil Ernsts Vej 30 7442 Engesvang	172 m²	116 m	12-01-2025	2.640.000 kr.	15.349 kr./m²
Emil Ernsts Vej 8 7442 Engesvang	153 m²	234 m	10-02-2025	3.080.000 kr.	20.131 kr./m²
Emil Ernsts Vej 58 7442 Engesvang	326 m²	119 m	02-03-2025	3.600.000 kr.	11.043 kr./m²
Peter Svinths Vej 63 7442 Engesvang	192 m²	378 m	14-11-2024	2.875.000 kr.	14.974 kr./m²
Åboesvej 39 7442 Engesvang	180 m²	672 m	11-12-2024	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²
Tjørnevej 32 7442 Engesvang	187 m²	901 m	05-11-2024	2.175.000 kr.	11.631 kr./m²
Kastanie Alle 97 7442 Engesvang	197 m²	494 m	08-04-2025	2.500.000 kr.	12.690 kr./m²
Kærvej 33 7442 Engesvang	160 m²	471 m	11-07-2025	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Tjørnevej 63 7442 Engesvang	167 m²	852 m	15-07-2025	3.395.000 kr.	20.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu