Emil Ernsts Vej 30

Villa · 172 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.162 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1162 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.716 kr/m².2.482.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEmil gns: 15.349 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 11.059 kr/m²+38,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.636.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,15 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.636.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.640.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emil Ernsts Vej 8 7442 Engesvang	153 m²	124 m	10-02-2025	3.080.000 kr.	20.131 kr./m²
Emil Ernsts Vej 4 7442 Engesvang	197 m²	102 m	27-10-2024	2.975.000 kr.	15.102 kr./m²
Emil Ernsts Vej 58 7442 Engesvang	326 m²	162 m	02-03-2025	3.600.000 kr.	11.043 kr./m²
Kærvej 33 7442 Engesvang	160 m²	373 m	11-07-2025	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Tjørnevej 63 7442 Engesvang	167 m²	740 m	15-07-2025	3.395.000 kr.	20.329 kr./m²
Gran Alle 9 7442 Engesvang	170 m²	924 m	04-11-2024	1.750.000 kr.	10.294 kr./m²
Kærvej 12 7442 Engesvang	159 m²	437 m	25-08-2024	1.575.000 kr.	9.906 kr./m²
Dahlsvej 7 7442 Engesvang	167 m²	834 m	17-09-2024	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²
Birkevej 22 7442 Engesvang	162 m²	631 m	02-06-2024	1.795.000 kr.	11.080 kr./m²
Åboesvej 39 7442 Engesvang	180 m²	741 m	11-12-2024	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu