Emil Ernsts Vej 102

Villa · 165 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 921 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 430.300 kr.
Offentlig grundværdi: 430.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.657 kr/m².2.271.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEmil gns: 15.349 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 11.059 kr/m²+38,80 pct.
3Vores vurdering2.849.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+659,97 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2018 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.849.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020375.000 kr.
2016jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emil Ernsts Vej 30 7442 Engesvang	172 m²	353 m	12-01-2025	2.640.000 kr.	15.349 kr./m²
Emil Ernsts Vej 8 7442 Engesvang	153 m²	468 m	10-02-2025	3.080.000 kr.	20.131 kr./m²
Emil Ernsts Vej 4 7442 Engesvang	197 m²	421 m	27-10-2024	2.975.000 kr.	15.102 kr./m²
Emil Ernsts Vej 58 7442 Engesvang	326 m²	192 m	02-03-2025	3.600.000 kr.	11.043 kr./m²
Kærvej 33 7442 Engesvang	160 m²	520 m	11-07-2025	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Kærvej 12 7442 Engesvang	159 m²	575 m	25-08-2024	1.575.000 kr.	9.906 kr./m²
Birkevej 22 7442 Engesvang	162 m²	751 m	02-06-2024	1.795.000 kr.	11.080 kr./m²
Dahlsvej 7 7442 Engesvang	167 m²	917 m	17-09-2024	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²
Birkevej 12A 7442 Engesvang	155 m²	608 m	01-05-2024	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Kærvej 2 7442 Engesvang	155 m²	619 m	19-11-2023	1.350.000 kr.	8.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu