Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Emdrupgårdsvej 8

Villa · 121 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 579 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.496 kr/m².9.374.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.134.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,78 pct. siden nov. 2001
640k3,3M5,9M8,6M11,2M19921996200020042008201220162020202421. nov. 20012.063.000 kr.I dag · vores estimat9.134.593 kr.Markedet · 1992853.050 kr.Markedet · 1993677.358 kr.Markedet · 1994749.232 kr.Markedet · 19951.148.653 kr.Markedet · 1996924.924 kr.Markedet · 19971.302.565 kr.Markedet · 19981.424.654 kr.Markedet · 19991.600.225 kr.Markedet · 20001.904.661 kr.Markedet · 20011.873.080 kr.Markedet · 20021.668.832 kr.Markedet · 20032.110.482 kr.Markedet · 20042.378.981 kr.Markedet · 20052.238.379 kr.Markedet · 20063.990.096 kr.Markedet · 20073.302.211 kr.Markedet · 20082.609.970 kr.Markedet · 20092.882.946 kr.Markedet · 20102.568.225 kr.Markedet · 20113.339.358 kr.Markedet · 20122.765.697 kr.Markedet · 20133.282.367 kr.Markedet · 20143.806.539 kr.Markedet · 20153.673.076 kr.Markedet · 20163.103.892 kr.Markedet · 20174.333.131 kr.Markedet · 20184.380.684 kr.Markedet · 20195.397.568 kr.Markedet · 20204.968.381 kr.Markedet · 20216.201.250 kr.Markedet · 20229.199.146 kr.Markedet · 20235.998.333 kr.Markedet · 20248.415.187 kr.Markedet · 20258.569.825 kr.Markedet · 20268.378.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2001 · Alm. Salg
2.063.000 kr.
I dag · vores estimat
9.134.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg2.063.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emdrupgårdsvej 9
2400 København NV		100 m²30 m05-11-20258.700.000 kr.87.000 kr./m²
Emdrupgårdsvej 10
2400 København NV		156 m²15 m10-08-202612.650.000 kr.81.090 kr./m²
Emdrupgårdsvej 7
2400 København NV		179 m²28 m18-08-202410.250.000 kr.57.263 kr./m²
Nøkkerosevej 43
2400 København NV		118 m²239 m29-03-20257.100.000 kr.60.169 kr./m²
Fladstjernevej 9
2400 København NV		126 m²174 m23-06-20269.995.000 kr.79.325 kr./m²
Hvidkløvervej 18
2400 København NV		126 m²415 m17-02-20268.725.000 kr.69.246 kr./m²
Fladstjernevej 1A
2400 København NV		113 m²274 m16-03-20259.750.000 kr.86.283 kr./m²
Nøkkerosevej 56
2400 København NV		129 m²318 m13-09-20249.500.000 kr.73.643 kr./m²
Emdrupvej 110
2400 København NV		110 m²186 m28-09-20247.670.000 kr.69.727 kr./m²
Emdrup Kærvej 2
2400 København NV		132 m²246 m01-06-20269.400.000 kr.71.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden