Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Emdrup Kærvej 5

Villa · 141 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.308 kr/m².9.892.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEmdrup gns: 67.117 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.696 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.429.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+535,36 pct. siden maj 1997
746k3,8M6,9M10,0M13,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 19971.484.132 kr.I dag · vores estimat9.429.569 kr.Markedet · 1992994.050 kr.Markedet · 1993789.318 kr.Markedet · 1994873.072 kr.Markedet · 19951.338.513 kr.Markedet · 19961.077.804 kr.Markedet · 19971.517.865 kr.Markedet · 19981.660.134 kr.Markedet · 19991.864.725 kr.Markedet · 20002.219.481 kr.Markedet · 20012.182.680 kr.Markedet · 20021.944.672 kr.Markedet · 20032.459.322 kr.Markedet · 20042.772.201 kr.Markedet · 20052.608.359 kr.Markedet · 20064.649.616 kr.Markedet · 20073.848.031 kr.Markedet · 20083.041.370 kr.Markedet · 20093.359.466 kr.Markedet · 20102.992.725 kr.Markedet · 20113.891.318 kr.Markedet · 20123.222.837 kr.Markedet · 20133.824.907 kr.Markedet · 20144.435.719 kr.Markedet · 20154.280.196 kr.Markedet · 20163.616.932 kr.Markedet · 20175.049.351 kr.Markedet · 20185.104.764 kr.Markedet · 20196.289.728 kr.Markedet · 20205.789.601 kr.Markedet · 20217.226.250 kr.Markedet · 202210.719.666 kr.Markedet · 20236.989.793 kr.Markedet · 20249.806.127 kr.Markedet · 20259.986.325 kr.Markedet · 20269.763.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1997 · Alm. Salg
1.484.132 kr.
I dag · vores estimat
9.429.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, alm. frit salg1.484.132 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emdrup Kærvej 14
2400 København NV		141 m²91 m30-11-202611.200.000 kr.79.433 kr./m²
Emdrup Kærvej 14
2400 København NV		141 m²91 m30-09-202611.200.000 kr.79.433 kr./m²
Emdrup Kærvej 2
2400 København NV		132 m²48 m01-06-20269.400.000 kr.71.212 kr./m²
Emdrup Mosevej 6
2400 København NV		143 m²56 m15-10-20259.012.000 kr.63.021 kr./m²
Pernillevej 20
2400 København NV		140 m²486 m11-03-202510.850.000 kr.77.500 kr./m²
Stenkløvervej 10
2400 København NV		143 m²440 m23-06-20259.260.000 kr.64.755 kr./m²
Hvidkløvervej 6
2400 København NV		143 m²533 m30-06-202611.300.000 kr.79.021 kr./m²
Nøkkerosevej 56
2400 København NV		129 m²130 m13-09-20249.500.000 kr.73.643 kr./m²
Pernillevej 4
2400 København NV		138 m²655 m07-03-20249.175.000 kr.66.486 kr./m²
Engblommevej 4
2400 København NV		137 m²757 m22-02-20248.025.000 kr.58.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden