Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2400 København NV

Emdrup Engvej 2, 1.

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
342 m²
Bebygget areal
114 m²
Erhvervsareal
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.981.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.229 kr/m².4.914.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.914.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,50 pct. siden apr. 2017
331k2,2M4,2M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20172.800.000 kr.I dag · vores estimat4.914.027 kr.Markedet · 1992682.062 kr.Markedet · 1993625.062 kr.Markedet · 1994705.090 kr.Markedet · 1995689.244 kr.Markedet · 1996529.416 kr.Markedet · 1997769.842 kr.Markedet · 1998763.230 kr.Markedet · 19991.038.996 kr.Markedet · 20001.324.794 kr.Markedet · 20011.567.044 kr.Markedet · 20022.012.556 kr.Markedet · 20031.835.742 kr.Markedet · 20042.118.348 kr.Markedet · 20052.245.458 kr.Markedet · 20063.194.394 kr.Markedet · 20072.582.898 kr.Markedet · 20082.537.070 kr.Markedet · 20091.685.604 kr.Markedet · 20101.871.652 kr.Markedet · 20112.124.732 kr.Markedet · 20122.195.868 kr.Markedet · 20131.965.702 kr.Markedet · 20142.291.172 kr.Markedet · 20152.494.776 kr.Markedet · 20163.187.782 kr.Markedet · 20173.404.952 kr.Markedet · 20183.820.026 kr.Markedet · 20193.682.884 kr.Markedet · 20204.032.636 kr.Markedet · 20214.524.774 kr.Markedet · 20225.010.414 kr.Markedet · 20234.320.600 kr.Markedet · 20244.994.682 kr.Markedet · 20255.863.362 kr.Markedet · 20267.459.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.914.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emdrupvej 147, 2. tv
2400 København NV		119 m²34 m31-10-20244.795.000 kr.40.294 kr./m²
Emdrupvej 147, 1. th
2400 København NV		119 m²34 m20-10-20243.600.000 kr.30.252 kr./m²
Emdrupvej 155C
2400 København NV		108 m²160 m01-04-20243.604.000 kr.33.370 kr./m²
Engblommevej 43, st. th
2400 København NV		111 m²560 m05-11-20255.595.000 kr.50.405 kr./m²
Nøkkerosevej 1, 2. th
2400 København NV		109 m²463 m05-06-20244.795.000 kr.43.991 kr./m²
Emdrupvej 111, 3. 8
2400 København NV		103 m²421 m26-11-20254.710.000 kr.45.728 kr./m²
Lundedalsvej 29, 1. 4
2400 København NV		103 m²422 m20-11-20255.800.000 kr.56.311 kr./m²
Emdrupvej 113, 3. 12.
2400 København NV		102 m²394 m30-09-20264.850.000 kr.47.549 kr./m²
Emdrupvej 113, 3. 12.
2400 København NV		102 m²394 m24-08-20264.850.000 kr.47.549 kr./m²
Gulkløvervej 8, st.
2400 København NV		98 m²398 m06-08-20266.550.000 kr.66.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden