Elvervej 6

Fritidshus · 55 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.500 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.846.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.943 kr/m².1.783.825 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 104% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.475.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,65 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.315.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.681.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.475.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.681.000 kr.
2018majEjerskifte1.315.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongstrup Strandvej 32 4400 Kalundborg	57 m²	688 m	10-11-2024	4.031.000 kr.	70.719 kr./m²
Klinten 7 4400 Kalundborg	56 m²	917 m	02-08-2024	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²
Slothsvej 31 4400 Kalundborg	51 m²	483 m	31-03-2026	3.795.000 kr.	74.412 kr./m²
Kildedalen 3 4400 Kalundborg	44 m²	561 m	15-12-2025	800.000 kr.	18.182 kr./m²
Lindholmvej 2 4400 Kalundborg	48 m²	1,5 km	02-03-2025	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Strandparkvej 8 4400 Kalundborg	47 m²	1,5 km	16-07-2026	862.250 kr.	18.346 kr./m²
Anholtvej 3 4400 Kalundborg	63 m²	1,6 km	11-07-2024	1.175.000 kr.	18.651 kr./m²
Skipperlinien 20 4400 Kalundborg	58 m²	2,3 km	03-12-2025	1.675.000 kr.	28.879 kr./m²
Strandparkvej 26 4400 Kalundborg	47 m²	1,6 km	03-04-2025	1.050.000 kr.	22.340 kr./m²
Vejrøvej 6 4400 Kalundborg	64 m²	1,5 km	31-05-2026	2.100.000 kr.	32.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu