Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Elvervej 2

Villa · 164 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
904.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.815 kr/m².1.301.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.834.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,86 pct. siden aug. 2016
299k16,4M32,6M48,7M64,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.155.000 kr.I dag · vores estimat1.834.846 kr.Markedet · 1992391.304 kr.Markedet · 1993368.672 kr.Markedet · 1994604.176 kr.Markedet · 1995693.392 kr.Markedet · 1996550.056 kr.Markedet · 1997899.868 kr.Markedet · 1998752.760 kr.Markedet · 1999657.640 kr.Markedet · 2000417.380 kr.Markedet · 2001928.896 kr.Markedet · 20021.269.032 kr.Markedet · 20031.315.936 kr.Markedet · 2004736.688 kr.Markedet · 20051.393.508 kr.Markedet · 20061.366.612 kr.Markedet · 20071.315.608 kr.Markedet · 20081.430.572 kr.Markedet · 20091.133.732 kr.Markedet · 20101.488.464 kr.Markedet · 20111.243.448 kr.Markedet · 2012493.804 kr.Markedet · 20131.230.000 kr.Markedet · 2014919.384 kr.Markedet · 20151.064.524 kr.Markedet · 20161.060.424 kr.Markedet · 2017559.076 kr.Markedet · 20181.164.892 kr.Markedet · 2019618.280 kr.Markedet · 20201.306.096 kr.Markedet · 20211.216.060 kr.Markedet · 20221.453.696 kr.Markedet · 20231.123.892 kr.Markedet · 20241.476.000 kr.Markedet · 2025946.116 kr.Markedet · 2026762.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.155.000 kr.
I dag · vores estimat
1.834.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.155.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerled 6
4863 Eskilstrup		156 m²114 m01-09-2024900.000 kr.5.769 kr./m²
Kirkevænget 3
4863 Eskilstrup		169 m²537 m20-05-20251.250.000 kr.7.396 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 22
4863 Eskilstrup		178 m²139 m01-09-20241.750.000 kr.9.831 kr./m²
Østerled 1
4863 Eskilstrup		180 m²84 m23-05-20241.250.000 kr.6.944 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 16
4863 Eskilstrup		147 m²125 m09-04-20241.311.000 kr.8.918 kr./m²
Irisvej 17
4863 Eskilstrup		168 m²841 m16-10-20231.675.000 kr.9.970 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 35
4863 Eskilstrup		173 m²654 m23-04-20261.000.000 kr.5.780 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 28C
4863 Eskilstrup		153 m²635 m04-12-20231.600.000 kr.10.458 kr./m²
Irisvej 20
4863 Eskilstrup		171 m²940 m09-09-20241.205.000 kr.7.047 kr./m²
Tårngade 11
4863 Eskilstrup		178 m²616 m17-10-20231.075.000 kr.6.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden